부산동부지원 2020타경106126-1 센텀펠리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8585만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.55㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

858만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9041만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀펠리시아 · 58.55㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반여동 57-22

호

1층

당사자

채권자

우OO

채무자

센OOOOOOOOO

소유자

센OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지, 각급학교, 대형마트 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 성숙된 아파트지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상 15층건 내 9층 비902호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 창 호 : 알루미늄 시스템 창호로서, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 타워식 주차설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부근지대와 등고평탄한 세로 장방형 토지로서 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로와 접하고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(1973.6.16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 선수촌로 57-22, 9층비902호 (반여동,센텀펠리시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

해OOOOO

임차권자

우OO

임차인

이OO

채권자

우OO

채무자겸소유자

센OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 부산광역시 해운대구 선수촌로 57-22, 9층비902호 (반여동,센텀펠리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 오피스텔 지1층 617.4112㎡ 1층 309.2996㎡ 2층 459.7904㎡ 3층 459.7904㎡ 4층 459.7904㎡ 5층 459.7904㎡ 6층 459.7904㎡ 7층 459.7904㎡ 8층 459.7904㎡ 9층 459.7904㎡ 10층 459.7904㎡ 11층 459.7904㎡ 12층 459.7904㎡ 13층 459.7904㎡ 14층 459.7904㎡ 15층 0㎡ 철근콘크리트구조 58.5452㎡

주변

학군

• 50m · 장산중학교 · 중학교
• 216m · 장산초등학교 · 초등학교
• 526m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 550m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 551m · 반안초등학교 · 초등학교
• 580m · 무정초등학교 · 초등학교
• 590m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 651m · 반안중학교 · 중학교
• 725m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 777m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 782m · 인지초등학교 · 초등학교
• 849m · 혜화여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 한화꿈에그린아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 93m · 장산중학교.꿈에그린아파트 · 금정구6
• 223m · 장산초등학교 · 107, 155, 43, 5-1
• 229m · 반여1동행정복지센터 · 금정구6
• 306m · 왕자아파트.반여동부산은행 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다