부산동부지원 2020타경106201-1 더?센텀파크2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-11 · 경매접수
2. 20-09-14 · 경매개시결정
3. 20-09-14 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.49㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

센텀중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더?센텀파크2차아파트 · 127.49㎡ (38.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 142

호

50층

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

세OOO OOOO 외 1

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "센텀초등학교" 남동측 인근에 위치하는 더 氷씽盧컵？차아파트 제202동 제50층 제5002호로서, 본 아파트단지는 총6개동 998세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지, 단지내 상가, 업무시설, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선"센텀역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 50층 건물 (사용승인일:2005.12.09.)내 50층 5002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 화강석 치장 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35미터 대로(센텀중앙로) 및 북동측으로 노폭 약 20미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(센텀유치원, 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142, 202동 50층5002호 (재송동,더?센텀파크2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO(O)(OOO O (O)OOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

근저당권자

한OO

채권자

전OO

채권자

주OOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOO)

채무자

세OOO OOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 부산광역시 해운대구 센텀중앙로 142, 202동 50층5002호 (재송동,더?센텀파크2차아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 50층 아파트 3층 504.5588㎡ 4층 485.1266㎡ 5층 599.4246㎡ 6층 599.4246㎡ 7층 599.4246㎡ 8층 599.4246㎡ 9층 599.4246㎡ 10층 599.4246㎡ 11층 599.4246㎡ 12층 599.4246㎡ 13층 599.4246㎡ 14층 599.4246㎡ 15층 599.4246㎡ 16층 599.4246㎡ 17층 599.4246㎡ 18층 599.4246㎡ 19층 599.4246㎡ 20층 599.4246㎡ 21층 599.4246㎡ 22층 599.4246㎡ 23층 599.4246㎡ 24층 599.4246㎡ 25층 599.4246㎡ 26층 599.4246㎡ 27층 599.4246㎡ 28층 599.4246㎡ 29층 599.4246㎡ 30층 599.4246㎡ 31층 599.4246㎡ 32층 599.4246㎡ 33층 599.4246㎡ 34층 599.4246㎡ 35층 599.4246㎡ 36층 599.4246㎡ 37층 599.4246㎡ 38층 599.4246㎡ 39층 599.4246㎡ 40층 599.4246㎡ 41층 599.4246㎡ 42층 599.4246㎡ 43층 599.4246㎡ 44층 599.4246㎡ 45층 599.4246㎡ 46층 599.4246㎡ 47층 599.4246㎡ 48층 599.4246㎡ 49층 599.4246㎡ 50층 599.4246㎡ 철근콘크리트구조 127.4890㎡

주변

학군

• 243m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 455m · 센텀중학교 · 중학교
• 458m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 863m · 망미초등학교 · 초등학교
• 866m · 망미초등학교 · 초등학교
• 900m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1042m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1130m · 토현중학교 · 중학교
• 1245m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1389m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1399m · 재송여자중학교 · 중학교
• 1484m · 과정초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 26m · 센텀파크 · 1002, 115, 181, 307
• 46m · 센텀파크.부산은행 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 52m · 센텀파크 · 1002, 181
• 110m · 동해선센텀역 · 115, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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