부산동부지원 2020타경106263-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-14 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 9448만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2198.00㎡ (664.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반송로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

석대동 197-8 · 개발제한구역

당사자

채권자

박OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 석대동 소재 "부산도시철도 4호선 석대역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서 제반위치 및 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도4호선 석대역"이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 전기타로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2016-06-29)(「센텀2지구 도시첨단산업단지 조성」예정지역), 도로(계획도로)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에관한허가구역(2016-06-29)(지정기간 2016.7.4. - 2021.7.3. ) <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 본건 토지 기호(1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 타인소유 건물이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 타인소유 건물 소재 부분(약62㎡)은 현장실측에 의하여 면적사정 하였고, 타인소유 건물 소재로 인하여 영향을 받는 토지가격을 감정평가 명세표상에 별도 병기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 2) 본건 토지 기호(1) 지상에 후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나, 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 제시외 건물(ㄱ)소재 부분(약14㎡)은 현장실측에 의하여 면적사정 하였고, 제시외 건물(ㄱ)로 인하여 영향을 받는 토지가격을 감정평가 명세표상에 별도 병기하였으니, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 석대동 197-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지번주소로 전입세대 열람한바, 도로명주소로 부산 해운대구 반송로616번길 22-20, 부산 해운대구 반송로 630 확인되며, 반송로 630 건물은 확인되나, 반송로 616번길 22-20 건물은 확인되지 아니함.

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

장OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-09 · 부산광역시 해운대구 석대동 197-8 · 답 4396㎡ (공유자 장문석 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 1072m · 반석초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 석대동 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 251m · 석대동 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 488m · 석대화훼단지 · 106, 107, 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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