부산동부지원 2020타경106454-1 삼한그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-24 · 경매개시결정
3. 20-09-24 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2427만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼한그린타운 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 171

호

18층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼한그린타운 제102동 제1층 제104호로서, 본 아파트단지는 총 6개동 560세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 18층 건물 (사용승인일:1995.01.24.)내 1층 104호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 북서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 18미터 도로 및 북서측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역)<문화재보호법>, 공동주택용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 171, 102동 1층104호 (반송동,삼한그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-26 · 부산광역시 해운대구 신반송로 171, 102동 1층104호 (반송동,삼한그린타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 18층 아파트 지하층 391.00㎡ 1층 403.88㎡ 2층 403.88㎡ 3층 403.88㎡ 4층 396.04㎡ 5층 396.04㎡ 6층 396.04㎡ 7층 396.04㎡ 8층 396.04㎡ 9층 396.04㎡ 10층 396.04㎡ 11층 396.04㎡ 12층 396.04㎡ 13층 396.04㎡ 14층 396.04㎡ 15층 396.04㎡ 16층 396.04㎡ 17층 396.04㎡ 18층 396.04㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 293m · 송운초등학교 · 초등학교
• 500m · 영산고등학교 · 고등학교
• 833m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1037m · 운송중학교 · 중학교
• 1247m · 반송중학교 · 중학교
• 1265m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1269m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1286m · 동부산대학교 (폐교)

버스

• 77m · 삼한아파트 · 189, 189-1
• 101m · 반송도개공입구 · 189, 189-1
• 202m · 남흥아파트 · 189, 189-1
• 248m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 260m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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