부산동부지원 2020타경106652-1 센텀에이스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-30 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 21-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

224.78㎡ (68.0평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재송2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀에이스아파트 · 224.78㎡ (68.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

재송동 2

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 재송여자중학교 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 6층 602호로서 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동소화전, 급배수및 위생설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 다소의 경사도가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(여명유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로 256, 101동 6층602호 (재송동,센텀에이스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-30 · 부산광역시 해운대구 재송2로 256, 101동 6층602호 (재송동,센텀에이스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 1345.28㎡ 2층 1316.16㎡ 3층 1316.16㎡ 4층 1316.16㎡ 5층 1316.16㎡ 6층 1316.16㎡ 7층 1316.16㎡ 8층 1316.16㎡ 9층 1239.38㎡ 10층 1239.38㎡ 11층 1239.38㎡ 12층 1140.96㎡ 13층 1140.96㎡ 14층 1140.96㎡ 15층 965.76㎡ 지하층 1301.46㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 18.75㎡ 벽돌조 슬래브지붕 2층 노인정,관리실 1층 45.00㎡ 2층 45.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 589.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실,발전기실 148.00㎡ 철근콘크리트조 76.78㎡

주변

학군

• 219m · 재송여자중학교 · 중학교
• 332m · 반산초등학교 · 초등학교
• 395m · 재송중학교 · 중학교
• 716m · 재송초등학교 · 초등학교
• 720m · 새마을 청소년 공부방
• 826m · 신재초등학교 · 초등학교
• 876m · 반여초등학교 · 초등학교
• 1014m · 반여중학교 · 중학교
• 1031m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1181m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1251m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1384m · 반여고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 센텀글로리아아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 135m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 216m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 250m · 남성선파크타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 262m · 센텀그린타워아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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