부산동부지원 2020타경106850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 21-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 33억 1119만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

97.50㎡ (29.5평)

토지면적

262.50㎡ (79.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3111만 (최저가의 10%)

청구금액

1454만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.50㎡ (29.5평) · 상가

대지권

송정동 297-83

호

1층

당사자

채권자

윤OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "해운대송정우체국" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(건축물 최고높이 등 자세한 사항은 건축과 별도문의), 중로1류(폭 20M-25M)(중로 1-115)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 벽돌구조 기타지붕 단층 건물로서 -외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, -창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로(상호: ICEBEAN) 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 규모 별첨" 지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ-ㄹ) 2) 이용상태 기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ) 창고(1층소재) 3)감정물건에 미치는 영향 기호(ㄱ-ㄹ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-83 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-83 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO(OOO O OOOOOOOOO)

근저당권자

우OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-01 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-83 · 대 525㎡ (공유자 최영명의 지분 2분의 1)
• 21-11-01 · 부산광역시 해운대구 송정동 297-83 · 벽돌구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 195㎡ (공유자 최영명의 지분 2분의 1)

주변

학군

• 1059m · 송정초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 송정1단지주공 · 100, 100-1, 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 185, 200, 307, 31, 38, 39, 40, 63
• 212m · 송정1단지주공 · 100, 100-1, 139, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 200, 307, 31, 38, 39, 40, 63
• 257m · 광어골입구 · 185
• 278m · 송정해수욕장입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 139, 180(아침), 200, 3006, 38, 39, 40, 63
• 280m · 광어골입구 · 185

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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