부산동부지원 2020타경107037-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

93.00㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5616만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.00㎡ (28.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

30

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대 해수욕장" 동측단, 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 위락시설 등으로 형성되어 있는 상가지대이고, 본 건은 공동주택(아파트) 및 숙박레지던스 , 랜드마크상가 등으로 근간에 준공되었으며, 주위환경 및 제반입지조건은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 84층, 지하5층 건내 61층 6104호로서, 외벽 : 화강석, 로이복층 접합유리 및 복합 알루미늄 판넬 마감 등 내벽 : 실크벽지, 대리석 및 치장석 붙임 마감등 바닥 : 천연대리석, 강마루 마감 등 창호 : 시스템 창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북동측, 남동측 또는 서측으로 일부는 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 남측으로는 약 12미터 폭의 포장 보행자 해안도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 도로(중로3-32)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-338)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법> 임. 기호(2) : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임. 기호(3) : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(중로 3-32)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 타워비동 61층6104호 (중동,엘시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-26 · 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 타워비동 61층6104호 (중동,엘시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 지상 84층 공동주택(아파트) 지5층 10702.01㎡ 지4층 8145.8817㎡ 지3층 8330.0065㎡ 지2층 7647.8415㎡ 지1층 7323.1163㎡ 1층 2255.7223㎡ 2층 535.1423㎡ 3층 1150.1529㎡ 4층 18.5120㎡ 5층 18.5120㎡ 6층 18.5120㎡ 7층 1694.8497㎡ 8층 363.0933㎡ 9층 1306.4878㎡ 10층 1306.4878㎡ 11층 1306.4878㎡ 12층 1306.4878㎡ 13층 1306.4878㎡ 14층 1306.4878㎡ 15층 1306.4878㎡ 16층 1306.4878㎡ 17층 1306.4878㎡ 18층 1306.4878㎡ 19층 1306.4878㎡ 20층 1306.4878㎡ 21층 1306.4878㎡ 22층 1306.4878㎡ 23층 1306.4878㎡ 24층 1306.4878㎡ 25층 1306.4878㎡ 26층 1306.4878㎡ 27층 1306.4878㎡ 28층 1306.4878㎡ 29층 1306.4878㎡ 30층 1306.4878㎡ 31층 1306.4878㎡ 32층 1306.4878㎡ 33층 1306.4878㎡ 34층 1306.4878㎡ 35층 1306.4878㎡ 36층 1306.4878㎡ 37층 1306.4878㎡ 38층 319.3249㎡ 39층 1305.8778㎡ 40층 1305.8778㎡ 41층 1305.8778㎡ 42층 1305.8778㎡ 43층 1305.8778㎡ 44층 1305.8778㎡ 45층 1305.8778㎡ 46층 1305.8778㎡ 47층 1305.8778㎡ 48층 1305.8778㎡ 49층 1305.8778㎡ 50층 1305.8778㎡ 51층 1305.8778㎡ 52층 1305.8778㎡ 53층 1305.8778㎡ 54층 1305.8778㎡ 55층 1305.8778㎡ 56층 1305.8778㎡ 57층 1305.8778㎡ 58층 1305.8778㎡ 59층 1305.8778㎡ 60층 1305.8778㎡ 61층 1305.8778㎡ 62층 319.2959㎡ 63층 1304.6578㎡ 64층 1304.6578㎡ 65층 1304.6578㎡ 66층 1304.6578㎡ 67층 1304.6578㎡ 68층 1304.6578㎡ 69층 1304.6578㎡ 70층 1304.6578㎡ 71층 1304.6578㎡ 72층 1304.6578㎡ 73층 1304.6578㎡ 74층 1304.6578㎡ 75층 1304.6578㎡ 76층 1304.6578㎡ 77층 1304.6578㎡ 78층 1304.6578㎡ 79층 1304.6578㎡ 80층 1304.6578㎡ 81층 1304.6578㎡ 82층 1304.6578㎡ 83층 1304.6578㎡ 84층 1018.7585㎡ 철근콘크리트구조 186.0063㎡ (공유자 조주상 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 359m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 666m · 동백중학교 · 중학교
• 822m · 신도초등학교 · 초등학교
• 955m · 신도중학교 · 중학교
• 1047m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1078m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1165m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1284m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1348m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1400m · 신곡중학교 · 중학교
• 1403m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1476m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 75m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 96m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 225m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 256m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 328m · 해운대온천사거리 · 100, 1003, 1003(심야), 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 307, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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