부산동부지원 2020타경107259-1 달맞이 경동메르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-02 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 21-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

18.12㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 달맞이 경동메르빌 · 18.12㎡ (5.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 65-12

호

17층

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO) 외 2

소유자

김OO(OOOOOOO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "미포오거리" 남동측 인근에 위치하는 달맞이경동메르빌 101동 1층 102호로서, 주변은 노변을 따라 고층 아파트단지, 소규모 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도보 16분 이내에 부산도시철도 2호선 (중동역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층건 내 1층 102호로서(사용승인일:2002.10.26), 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지도배등 마감, 창호: 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향의 경사지를 택지조성한 2필지 일단의 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 달맞이길에 접하고 북측 및 북동측으로 약 8미터 이내, 남동측으로 노폭 약 5미터 이내의 포장도로에 접하며, 아파트단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 제3종일반주거지역, 경관지구(일반경관지구), 지구단위계획구역(중동2 지구단위계획구역(최초2000.4.14.)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 특별계획구역 중점경관관리구역(2018.2.21.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 수인 공유지분 중 김현진 지분(18분의2)만에 대한 평가로서, 건물과 토지의 대지권(소유권)을 일체로 한 거래사례비교법으로 평가한 구분건물 1개호의 가격에 공유지분(2/18)을 곱한 금액으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 1층102호 (중동,달맞이경동메르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)O OOOOO OOO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-11 · 부산광역시 해운대구 달맞이길65번길 12-12, 101동 1층102호 (중동,달맞이경동메르빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(스레톤)지붕 17층 아파트 1층 774.289㎡ 2층 774.289㎡ 3층 774.289㎡ 4층 774.289㎡ 5층 774.289㎡ 6층 774.289㎡ 7층 774.289㎡ 8층 774.289㎡ 9층 774.289㎡ 10층 774.289㎡ 11층 774.289㎡ 12층 774.289㎡ 13층 774.289㎡ 14층 774.289㎡ 15층 387.145㎡ 16층 387.145㎡ 17층 387.145㎡ 철근콘크리트조 163.079㎡ (공유자 김현진 지분 18분의 2 전부)

주변

학군

• 578m · 동백중학교 · 중학교
• 721m · 해송초등학교 · 초등학교
• 789m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 794m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1106m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1137m · 신곡중학교 · 중학교
• 1227m · 신도중학교 · 중학교
• 1322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1331m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1351m · 좌산초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 140m · 미포.문탠로드입구 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 234m · 중동119안전센터 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 282m · 중동우체국 · 해운대구7
• 321m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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