부산동부지원 2020타경107334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.66㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.66㎡ (38.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 2

호

80층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 해운대 두산위브더제니스 제101동 제42층 제4209호로서, 부근은 초고층아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설, 대형마트, 문화시설 등으로 형성되어 있어 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "동백역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상80층 건물내 제42층 제4209호로서, 외 벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 등 마감, 창 호 : 강화유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 동측, 남측, 북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 20m의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역<온천법><추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 42층4209호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

동OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 33, 101동 42층4209호 (우동,해운대두산위브더제니스) · 철골철근콘크리구조 평슬래브 지붕 지상 80층 아파트 1층 1448.463㎡ 2층 1436.8778㎡ 3층 1559.4841㎡ 4층 1559.4841㎡ 5층 1559.4841㎡ 6층 1559.4841㎡ 7층 1559.4841㎡ 8층 1559.4841㎡ 9층 1559.4841㎡ 10층 1559.4841㎡ 11층 1559.4841㎡ 12층 1559.4841㎡ 13층 1559.4841㎡ 14층 1559.4841㎡ 15층 1559.4841㎡ 16층 1559.4841㎡ 17층 1559.4841㎡ 18층 1559.4841㎡ 19층 1559.4841㎡ 20층 1559.4841㎡ 21층 1787.736㎡ 22층 1787.736㎡ 23층 1787.736㎡ 24층 1787.736㎡ 25층 1787.736㎡ 26층 1787.736㎡ 27층 1787.736㎡ 28층 1787.736㎡ 29층 1787.736㎡ 30층 1787.736㎡ 31층 739.931㎡ 32층 1733.9859㎡ 33층 1733.9859㎡ 34층 1733.9859㎡ 35층 1733.9859㎡ 36층 1733.9859㎡ 37층 1733.9859㎡ 38층 1733.9859㎡ 39층 1733.9859㎡ 40층 1733.9859㎡ 41층 1733.9859㎡ 42층 1733.9859㎡ 43층 1733.9859㎡ 44층 1733.9859㎡ 45층 1733.9859㎡ 46층 1733.9859㎡ 47층 1733.9859㎡ 48층 1733.9859㎡ 49층 1733.9859㎡ 50층 1733.9859㎡ 51층 1733.9859㎡ 52층 1733.9859㎡ 53층 1733.9859㎡ 54층 1733.9859㎡ 55층 1733.9859㎡ 56층 1733.9859㎡ 57층 1733.9859㎡ 58층 1733.9859㎡ 59층 660.6072㎡ 60층 1634.6152㎡ 61층 1634.6152㎡ 62층 1634.6152㎡ 63층 1634.6152㎡ 64층 1634.6152㎡ 65층 1634.6152㎡ 66층 1634.6152㎡ 67층 1634.6152㎡ 68층 1634.6152㎡ 69층 1634.6152㎡ 70층 1634.6152㎡ 71층 1634.6152㎡ 72층 1473.5058㎡ 73층 1473.5058㎡ 74층 1473.5058㎡ 75층 1473.5058㎡ 76층 1206.8568㎡ 77층 1206.8568㎡ 78층 1206.8568㎡ 79층 1206.8568㎡ 80층 1206.8568㎡ 부속1 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하주차장 지하5층 32185.8844㎡ 지하4층 32881.5297㎡ 지하3층 32859.2015㎡ 지하2층 30509.3688㎡ 지하1층 24817.6356㎡ 지상1층 753.7651㎡ 철근콘크리트구조 127.6584㎡

주변

학군

• 201m · 해원초등학교 · 초등학교
• 625m · 해강초등학교 · 초등학교
• 877m · 해림초등학교 · 초등학교
• 992m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1002m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1050m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1063m · 해강중학교 · 중학교
• 1113m · 해강중학교 · 중학교
• 1164m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1265m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 333m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 374m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 456m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 467m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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