부산동부지원 2020타경107457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-09 · 경매개시결정
3. 20-11-09 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 7620만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6762만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

우동 673-4 · 일반상업지역

당사자

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업 고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 각종 주상용 및 상업용 건물, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 북동측으로 부산 도시철도 2호선 "해운대역" 이 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 남동하향 완경사 지대 내 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 상업나지. 일련번호(2) : 남동하향 완경사 지대 내 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 상업나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 남동측으로 광대로변 남서측으로 중로변에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역 (2015-11-04) (우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로2류(폭 15M-20M) ((1997.11.13))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (150m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018.2.21.), <추가기재>건폐율1/10강화구역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임, - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 우동 673-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 우동 675-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

상대방겸소유자

양OO

상대방겸소유자

장OO

상대방겸소유자

주OOOOOOO

소유자

양OO

신청인

양OO

신청인겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 부산광역시 해운대구 우동 673-4 · 대 43㎡
• 21-06-22 · 부산광역시 해운대구 우동 675-7 · 대 191㎡

주변

학군

• 260m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 667m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 858m · 해동초등학교 · 초등학교
• 868m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 888m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 928m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1108m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1121m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1167m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1181m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1201m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1277m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 신동아아파트 · 40
• 109m · 신동아아파트 · 40
• 238m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03
• 239m · 아림비치맨션 · 40
• 270m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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