부산동부지원 2020타경107808-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-23 · 경매접수
2. 20-11-24 · 경매개시결정
3. 20-11-24 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

28.35㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 20%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아랫반송로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.35㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

반송동 30-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산광역시 해운대구 반송동 소재 반송초등학교 서측 인근에 위치하는 경진빌라(현칭) 501호로서 주위 일대는 기존주택 및 근린생활시설 등이 위치하며 주위환경 및 제반 입지조건이 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황이 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조슬래브지붕 4층건내 4층 501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공동주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상 기타사항:본건 구분건물(현칭경진빌라)은 건물은 구분건물이며, 토지는 공유지분형태로 등기되어있음. 본건501호는 2인공유의 구분건물로서 평가 대상 박홍순지분은 건물에 대해서만 2분의 1를 소유하고 있으며, 나머지 공유자인 등기사항전부증명서상 김상수는 건물(1/2), 토지 공유지분(33726/465000)전부를 소유하고있는것으로 추정됨. 따라서 본건 평가는 토지의 대지사용권을 제외한 건물만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전유부분의 건물의 표시에 5층 501호로 되어 있으나, 현황은 4층 501호로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

임차인

허OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 부산광역시 해운대구 아랫반송로30번길 94-1, 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립) 1층 216.81㎡ 2층 216.81㎡ 3층 216.81㎡ 4층 197.91㎡ 지층 150.30㎡ 철근콘크리트조 56.70㎡ (소유자 박홍순 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 118m · 반송초등학교 · 초등학교
• 170m · 반송중학교 · 중학교
• 615m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 648m · 운송초등학교 · 초등학교
• 901m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1102m · 동부산대학교 (폐교)
• 1115m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1143m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1394m · 운송중학교 · 중학교

버스

• 99m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 108m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 242m · 옹기골 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 282m · 반송1동주민센터 · 기장군11
• 283m · 반송우체국.영산대역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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