부산동부지원 2020타경108313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-23 · 경매개시결정
3. 20-12-23 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.14㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

4260만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1551만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길117번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.14㎡ (49.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중동 117

호

5층

당사자

채권자

노OO

채무자

한OOOOOOOOO

소유자

한OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부산광역시 해운대구 중동 소재 달맞이길 관광안내소 서측 인근에 위치하는 대림해운대빌라 (2층) 에이-2호로서, 부근은 해운대 달맞이고개 후면도로변의 중ㆍ소 규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 스라브 및 아스팔트 싱글지붕 5층 건내 (2층) 에이-2호로서 -외 벽: 드라이비트 마감 -내 벽: 벽지마감, 일부타일 및 몰탈위페인팅 마감. -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단지인 남서하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약4미터의 시멘트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 상대보호구역(서광자연유치원){교육환경 보호에 관한 법률}중점경관관리구역 (2018.2.21)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시 유치권 행사 중인 것으로 조사되었으나 유치권자 및 유치권행사기간은 미상인바 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 에이-2호 (중동,대림해운대빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장의 현관문에 유치권행사중이라는 표시가 붙어 있으나 폐문부재하여 아무도 만날 수 없었음(경비원 최영동에 의하면 본건조사목적물은 2층에 있다고하면서 안내함).

부동산표시목록

가압류권자

노OO

교부권자

부OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

한OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-04 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 124, 에이-2호 (중동,대림해운대빌라) · 철근콘크리트조 스라브및 아스팔 트 싱글지붕 5층 공동주택 1층 398.12㎡ 2층 378.68㎡ 3층 378.68㎡ 4층 378.68㎡ 5층 378.68㎡ 지하 631.93㎡ 철근콘크리트조 164.14㎡

주변

학군

• 694m · 동백초등학교 · 초등학교
• 787m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1091m · 동백중학교 · 중학교
• 1145m · 신곡중학교 · 중학교
• 1274m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1378m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 해월정입구 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 99m · 달맞이요양병원 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 250m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 292m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 353m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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