부산동부지원 2020타경108450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-01-06 · 경매개시결정
3. 21-01-06 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3010만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2605.00㎡ (788.0평)

제시외면적

없음

보증금

3301만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

석대동 31

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "부산도시철도4호선(영산대역(아랫반송))" 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 및 노변 근린생활시설 등이 혼재해 있는 시가지주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적도상 본건의 남측으로 인접한 구거 복개도로와 접하여 차량접근은 가능한 상태이며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선(영산대역(아랫반송))이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 급경사지대를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 4-6미터 폭의 구거복개한 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타: 1) 본건 토지는 둘 이상의 용도지역[자연녹지지역(2,283.0㎡),2종일주(322.0㎡)]에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역별로 가치를 달리하여 이를 감안하여 평가하였으며 자연상태의 임야로, 지상 수목은 통상 토지에 포함되어 거래되는 관행에 의거, 토지에 포함하여 평가하였음. 2) 토지상의 분묘 소재 여부는 불분명한 바, 이에 구애됨이 없이 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰시 분묘 소재 여부 등에 대해 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 석대동 산31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

박O

상대방겸소유자

박OO

신청인

천OO

신청인

천OO(OOO O OOO)

신청인겸소유자

천OO

신청인겸소유자

천OO(OOO O OOO)

압류권자

국(OOOOOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 부산광역시 해운대구 석대동 산31 · 임야 2605㎡

주변

학군

• 302m · 반송초등학교 · 초등학교
• 389m · 반송중학교 · 중학교
• 416m · 운송초등학교 · 초등학교
• 748m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 855m · 반송여자중학교 · 중학교
• 874m · 동부산대학교 (폐교)
• 966m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1138m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1221m · 운송중학교 · 중학교

버스

• 172m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 182m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 209m · 반송우체국.영산대역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 227m · 반송1동주민센터 · 기장군11
• 235m · 반송우체국.영산대역 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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