부산동부지원 2021타경89-1 광하주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.47㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

6460만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광하주택 · 134.47㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 194

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉 초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 및 고층 아파트, 단독주택, 다세대주택 등 으로 형성되어 있으며, 북측으로 임야가 소재하는지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 남측 인근 간선도로에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 305호로서, 1990년 05월24일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 용도임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아파트진입로가 소재하며 단지내 가로망 확보 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 (2014-08-12)(4구역)<문화재보호법> 기호(2)토지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역 (2014-08-12)(3구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2)토지는 아파트단지 내에 소재하지 않고 아파트 단지 남측 인근에 소재함. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 194, 8동 3층305호 (반송동,광하주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

박O

배당요구권자

악OOOOO OOOO

소유자

하OO

임차인

최OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 부산광역시 해운대구 신반송로 194, 8동 3층305호 (반송동,광하주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 757.90㎡ 2층 757.90㎡ 3층 757.90㎡ 4층 757.90㎡ 5층 757.90㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 노인정 30.24㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 21.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 화장실 6㎡ 철근콘크리트조 76.63㎡

주변

학군

• 299m · 송운초등학교 · 초등학교
• 625m · 영산고등학교 · 고등학교
• 808m · 운송중학교 · 중학교
• 951m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 1119m · 동부산대학교 (폐교)
• 1186m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1313m · 반송중학교 · 중학교
• 1318m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1386m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 89m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 210m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 237m · 반송도개공입구 · 189, 189-1
• 244m · 반송주공아파트 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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