부산동부지원 2021타경3101-1 해운대 비치베르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.04㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

5060만 (최저가의 10%)

청구금액

5144만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 비치베르빌 · 103.04㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 348-2204

호

34층

당사자

채권자

강OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 직선거리 약 200m 지점 에 위치하고 있는 해운대비치베르빌 22층 102-2204호로서, 주변은 각종 근린생활시설 ·공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 원활하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(중동 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 대체로 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건 내 22층 102-2204호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 치장 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며 공동주택(아파트), 업무시설 (오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로는 왕복2차로, 북서측으로는 왕복6차로, 남서측으로는 약 3m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(90m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 및 온천지구(해운대온천)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 22층102-2204호 (중동,해운대비치베르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

기OOOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 348, 22층102-2204호 (중동,해운대비치베르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕34층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설 지하2층 2,056.723㎡ 지하1층 1,948.45㎡ 지하1층 378.101㎡ 1층 354.614㎡ 1층 174.42㎡ 1층 10.551㎡ 2층 1,719.365㎡ 2층 660.742㎡ 3층 1,797.761㎡ 3층 838.816㎡ 4층 1,797.761㎡ 4층 838.816㎡ 5층 684.776㎡ 5층 631.08㎡ 6층 968.91㎡ 7층 968.91㎡ 8층 968.91㎡ 9층 968.91㎡ 10층 968.91㎡ 11층 968.91㎡ 12층 968.91㎡ 13층 968.91㎡ 14층 968.91㎡ 15층 968.91㎡ 16층 968.91㎡ 17층 968.91㎡ 18층 968.91㎡ 19층 968.91㎡ 20층 968.91㎡ 21층 968.91㎡ 22층 968.91㎡ 23층 968.91㎡ 24층 968.91㎡ 25층 968.91㎡ 26층 968.91㎡ 27층 968.91㎡ 28층 968.91㎡ 29층 968.91㎡ 30층 968.91㎡ 31층 968.91㎡ 32층 968.91㎡ 33층 549.12㎡ 34층 549.12㎡ 철근콘크리트구조 103.035㎡

주변

학군

• 272m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 603m · 동백중학교 · 중학교
• 706m · 신도초등학교 · 초등학교
• 839m · 신도중학교 · 중학교
• 962m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1023m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1152m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1262m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1270m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1287m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1351m · 신곡중학교 · 중학교
• 1377m · 양운중학교 · 중학교

버스

• 105m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 134m · 중1동 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 187m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 200m · 해운대로데오거리 · 115-1
• 286m · 중동역 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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