부산동부지원 2021타경3194-1 대우 월드마크 센텀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-28 · 경매개시결정
3. 21-09-28 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 6240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.80㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7248만 (최저가의 20%)

청구금액

8억

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우 월드마크 센텀 · 146.80㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 25

호

37층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 2

채무자

이O OOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재"센텀중학교"남동측 인근에 위치하는 대우월드마크센텀 101동 12층 1203호로서,주위는 아파트단지,각종근린생활시설등 각종생활편의시설이 소재하는등,주거환경은 대체로 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철역(센텀시티역)이 소재하므로 대중교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 12층 1203호로서 외벽 :인조석 및 전면 통유리마감등. 창호 :샷시창구조이며,2차에걸쳐 실지조사에 임하였으나(1차 :10월07일,감정거부, 2차:10월12일,관계인부재)등으로 내부사항은 조사치 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 냉,난방설비 화재탐지 및 경보설비,승강기설비 공동현관기설비,도시가스설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

보건은 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약30미터,북서,북동,남동측으로 약20미터내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지그,지구단위계획구역,도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지 (부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 101동 12층1203호 (우동,대우월드마크센텀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

소유자

조OO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이O OOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 101동 12층1203호 (우동,대우월드마크센텀) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 공동주택(아파트) 1층 346.57㎡ 2층 99.02㎡ 3층 28.71㎡ 4층 713.16㎡ 5층 713.16㎡ 6층 713.16㎡ 7층 713.16㎡ 8층 713.16㎡ 9층 713.16㎡ 10층 713.16㎡ 11층 713.16㎡ 12층 713.16㎡ 13층 713.16㎡ 14층 713.16㎡ 15층 713.16㎡ 16층 713.16㎡ 17층 713.16㎡ 18층 713.16㎡ 19층 713.16㎡ 20층 713.16㎡ 21층 713.16㎡ 22층 713.16㎡ 23층 713.16㎡ 24층 713.16㎡ 25층 713.16㎡ 26층 713.16㎡ 27층 713.16㎡ 28층 713.16㎡ 29층 713.16㎡ 30층 662.19㎡ 31층 662.19㎡ 32층 662.19㎡ 33층 662.19㎡ 34층 632.53㎡ 35층 632.53㎡ 36층 632.53㎡ 37층 632.53㎡ 철근콘크리트조 146.8㎡

주변

학군

• 480m · 강동초등학교 · 초등학교
• 697m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 800m · 센텀중학교 · 중학교
• 931m · 해강중학교 · 중학교
• 940m · 해강고등학교 · 고등학교
• 976m · 해강중학교 · 중학교
• 1250m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1272m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1295m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1337m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1357m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1359m · 센텀초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 센텀시티우체국 · 107
• 111m · 동해선벡스코역 · 100, 100-1, 1002, 115, 115-1, 155, 200, 31, 5-1, A03
• 153m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307
• 180m · 센텀시티4번출구 · 해운대구3-1, 해운대구3-2
• 180m · 시청자미디어센터.KNN방송국 · 115, 181, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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