부산동부지원 2021타경4470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 7868만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.54㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1786만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길117번다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.54㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 117

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남동측 인근에 위치하는 주건축물제1동 제6층 제601호로서, 본 건물은 12세대, 7개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 주거용오피스텔 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 건물(사용승인일: 2018.11.23.)내 제6층 제601호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지·경보시설, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 남동하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 택지조성한 정방형토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 187, 1동 6층601호 (중동,주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-27 · 부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 187, 1동 6층601호 (중동,주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상7층 공동주택, 업무시설 1층 41.06㎡ 2층 220.32㎡ 3층 220.32㎡ 4층 205.62㎡ 5층 242.64㎡ 6층 181.08㎡ 7층 180.66㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 79.54㎡

주변

학군

• 280m · 동백초등학교 · 초등학교
• 437m · 해송초등학교 · 초등학교
• 669m · 신곡중학교 · 중학교
• 767m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 898m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 909m · 동백중학교 · 중학교
• 1352m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1497m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 54m · 추리문학관 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 162m · 달맞이성당 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 166m · 동해사 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 224m · 송림마트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 238m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다