부산동부지원 2021타경101135-1 글로리관광휴양콘도미니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-17 · 경매접수
2. 21-02-22 · 경매개시결정
3. 21-02-22 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 201만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.97㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7824만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 글로리관광휴양콘도미니엄 · 0.97㎡ (0.3평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

243

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 "해운대역" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "글로리콘도 해운대" 5층 525호로서 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "해운대역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 17층건 내 제5층 제525호로 외벽 : 치장석 붙임 및 타일마감. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 리뉴얼 관계로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

휴양콘도미니엄으로 이용중임. (현재 리뉴얼 공사 중)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 관광숙박시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 광대로, 서측 소로, 북측 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 지구단위계획구역(해운대해수욕장주변 지구단위계획구역) , 도로(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-157(최초74.7.20.))(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 온천지구(해운대온천)<온천법> , 중점경관관리구역(2018.2.21.) <추가기재> 건폐율1/10강화구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

리뉴얼공사 관계로 본건 내부를 확인 할 수 없으나 감정평가전례 상 공부상 호실과 실제 표기된 호실이 다른 것으로 조사되어 "호별배치도"에 공부상 호실과 실제 표기된 호실(괄호안)을 함께 표시하였으며 이는 리뉴얼 공사로 달라질 수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 본건은 등기제회원권(13평형, 미통합형, 연간사용일수 14일)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 5층525호 · 집합건물 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현장은 글로리콘도가 있는데, 리모델링과 코로나인하여 휴업함을 알리는 안내문이 현관문에 부착되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

장OO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

오OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

한OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-09 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 243, 5층525호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 17층 관광 숙박시설(휴양콘도미니엄) 1층 1205.72㎡ 2층 1200.34㎡ 3층 1143.64㎡ 4층 1143.64㎡ 5층 1143.64㎡ 6층 1143.64㎡ 7층 787.96㎡ 8층 787.96㎡ 9층 787.96㎡ 10층 787.96㎡ 11층 787.96㎡ 12층 787.96㎡ 13층 787.96㎡ 14층 787.96㎡ 15층 787.96㎡ 16층 787.96㎡ 17층 835.48㎡ 지하1층 2195.44㎡ 지하2층 2030.45㎡ 내 관광숙박시설(휴양콘도미니엄) 5층 835.2㎡ 철근콘크리트조 25.20㎡ (공유자 배종출의 지분 26분의 1 전부)

주변

학군

• 622m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 923m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1027m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1185m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1201m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1246m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1386m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1386m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1396m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1480m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1484m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 110m · 해운대해수욕장 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 283m · 해운대해수욕장입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 382m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 435m · 해운대도시철도역 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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