부산동부지원 2021타경106192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-07 · 경매접수
2. 21-10-12 · 경매개시결정
3. 21-10-12 · 배당요구종기
4. 23-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.27㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대로781번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.27㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1459-4

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도 2호선 장산역 서측 인근에 위치한 신화하니엘타워 제15층 1502호로서, 주위는 상업용 빌딩, 대단지 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 도시철도 2호선 장산역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하5층 지상19층 건물 내 15층 1502호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 및 강화유리창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 지반등고한 사다리형에 유사한 토지로서 오피스텔 및 상가 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 약 15미터 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하), 택지개발지구, 중심상업용지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 15층1502호 (좌동,신화하니엘타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

서OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-13 · 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 15층1502호 (좌동,신화하니엘타워) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설(사무소,일반음식점) 지하5층 1011.9858㎡ 지하4층 265.9525㎡ 지하3층 1105.9494㎡ 지하2층 1117.7848㎡ 지하1층 916.9998㎡ 1층 688.91㎡ 2층 789.3164㎡ 3층 789.3164㎡ 4층 789.3164㎡ 5층 789.3164㎡ 6층 789.3164㎡ 7층 789.3164㎡ 8층 789.3164㎡ 9층 727.5804㎡ 10층 727.5804㎡ 11층 727.5804㎡ 12층 698.1844㎡ 13층 698.1844㎡ 14층 665.7689㎡ 15층 504.2204㎡ 16층 504.2204㎡ 17층 504.2204㎡ 18층 504.2204㎡ 19층 504.2204㎡ 철근콘크리트구조 24.2680㎡

주변

학군

• 420m · 동백중학교 · 중학교
• 656m · 신도초등학교 · 초등학교
• 670m · 신도중학교 · 중학교
• 680m · 신도고등학교 · 고등학교
• 681m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 686m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 691m · 신곡중학교 · 중학교
• 696m · 해송초등학교 · 초등학교
• 725m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 735m · 부흥중학교 · 중학교
• 786m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 동백초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 113m · 장산역13번출구 · 115-1
• 117m · 해운대문화회관 · 139, 180(아침), 185
• 139m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 139m · 장산역.해운대문화회관 · 1001, 139, 180(아침), 185, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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