부산동부지원 2021타경106512-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-22 · 경매개시결정
3. 21-10-22 · 배당요구종기
4. 23-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.69㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 824만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 147.69㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 1433

호

32층

당사자

채권자

안OO

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산지하철 2호선 "동백역" 남동측 인근 마린시티 내에 위치하는 현대카멜리아 1동 3층 304호로서, 부근은 초고층 오피스텔 및 아파트, 주상복합시설, 대형할인마트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 "동백역"이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 32층 건내 3층 304호로서 -외 벽: 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, -내 벽: 벽지 마감 등 -창 호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러, 공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약30미터, 북서측으로 폭 약14미터, 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로에 접하는 3면 획지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2018.4.19.(3구역)) <문화재보호법>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>,<추가기재> 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 167, 1동 3층304호 (우동,현대카멜리아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-24 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 167, 1동 3층304호 (우동,현대카멜리아) · 철근콘크리트조 평지붕 32층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지3층 9,373.2240㎡ (주차장, 펌프실) 지2층 9,239.0950㎡ (주차장) 지1층 10,337.7180㎡ (주차장, 기계실, 전기실) 1층 3,978.2904㎡ (101호~139호 판매시설) 2층 3,304.3635㎡ (201호~217호 판매시설) (211호~213호 업무시설) 3층 2,560.2920㎡ (301호~310호 공동주택) (311호~313호 업무시설) 4층 2,560.2920㎡ (401호~410호 공동주택) (411호~413호 업무시설) 5층 2,560.2920㎡ (501호~510호 공동주택) (511호~513호 업무시설) 6층 2,560.2920㎡ (601호~610호 공동주택) (611호~613호 업무시설) 7층 2,560.2920㎡ (701호~710호 공동주택) (711호~713호 업무시설) 8층 2,560.2920㎡ (801호~810호 공동주택) (811호~813호 업무시설) 9층 2,560.2920㎡ (901호~910호 공동주택) (911호~913호 업무시설) 10층 2,560.2920㎡ (1001호~1010호 공동주택) (1011호~1013호 업무시설) 11층 2,560.2920㎡ (1101호~1110호 공동주택) (1111호~1113호 업무시설) 12층 2,560.2920㎡ (1201호~1210호 공동주택) (1211호~1213호 업무시설) 13 층 2,560.2920㎡ (1301호~1310호 공동주택) (1311호~1313호 업무시설) 14층 2,560.2920㎡ (1401호~1410호 공동주택) (1411호~1413호 업무시설) 15층 2,560.2920㎡ (1501호~1510호 공동주택) (1511호~1513호 업무시설) 16층 2,560.2920㎡ (1601호~1610호 공동주택) (1611호~1613호 업무시설) 17층 2,560.2920㎡ (1701호~1710호 공동주택) (1711호~1713호 업무시설) 18층 2,560.2920㎡ (1801호~1810호 공동주택) (1811호~1813호 업무시설) 19층 2,560.2920㎡ (1901호~1910호 공동주택) (1911호~1913호 업무시설) 20층 2,560.2920㎡ (2001호~2010호 공동 주택) (2011호~2013호 업무시설) 21층 2,493.6000㎡ (2101호~2110호 공동주택) (2111호~2113호 업무시설) 22층 2,451.9000㎡ (2201호~2210호 공동주택) (2211호~2212호 업무시설) 23층 2,332.9100㎡ (2301호~2310호 공동주택) (2311호~2312호 업무시설) 24층 2,278.5500㎡ (2401호~2410호 공동주택) (2411호~2412호 업무시설) 25층 1,507.0800㎡ (2501호~2510호 공동주택) 26층 1,507.08 00㎡ (2601호~2610호 공동주택) 27층 1,507.0800㎡ (2701호~2710호 공동주택) 28층 1,507.0800㎡ (2801호~2810호 공동주택) 29층 1,507.0800㎡ (2901호~2910호 공동주택) 30층 1,507.0800㎡ (3001호~3010호 공동주택) 31층 1,507.0800㎡ (3102호~3105호 공동주택) (3108호~3109호 공동주택) 32층 1,507.0800㎡ (3202호~3205호 공동주택) 철근콘크리트조 147.690㎡

주변

학군

• 547m · 해원초등학교 · 초등학교
• 864m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 905m · 해강초등학교 · 초등학교
• 952m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1027m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1083m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1177m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1233m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1395m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1433m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1457m · 해강중학교 · 중학교
• 1485m · 해동초등학교 · 초등학교

버스

• 286m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 306m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 306m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 323m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 360m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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