부산동부지원 2021타경106918-1 대우월드마크해운대

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-11-10 경매접수
2. 21-11-11 경매개시결정
3. 21-11-11 배당요구종기
4. 23-03-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대우월드마크해운대 · 49.56㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

우동 1435-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재"해강초등학교"남동측 인근에 위치하는 대우월드마크해운대 11층 102-1102호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상39층 건내 제11층 제102-1102호로서, 외벽: 인조석붙임 등, 창호:샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 휴양콘도미니엄이나, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 각각 중로한면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)접합, 가축사육제한구역, 자연재해위험개선지구, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중 오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 휴양콘도미니엄이나, 현황은 주거용으로 이용중인 것으로 판단되니, 경매 진행 및 응찰시 본건 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하여 진행하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 11층102-1102호 (우동,대우월드마크해운대) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

공유자

심OO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-20 · 부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 11층102-1102호 (우동,대우월드마크해운대) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상39층 숙박시설,제1,2종근린생활시설(휴양콘도미니엄) 지하2층 3496.84㎡ 지하1층 3519.62㎡ 1층 1931.39㎡ 2층 2462.50㎡ 3층 2462.50㎡ 4층 2462.50㎡ 5층 2462.50㎡ 6층 2457.66㎡ 7층 1374.93㎡ 8층 1375.04㎡ 9층 1375.04㎡ 10층 1375.04㎡ 11층 1375.04㎡ 12층 1375.04㎡ 13층 1375.04㎡ 14층 1375.04㎡ 15층 1375.04㎡ 16층 1375.04㎡ 17층 1375.04㎡ 18층 1375.04㎡ 19층 1375.04㎡ 20층 1375.04㎡ 21층 1375.04㎡ 22층 1375.04㎡ 23층 1375.04㎡ 24층 1375.04㎡ 25층 1375.04㎡ 26층 1375.04㎡ 27층 1375.04㎡ 28층 1375.04㎡ 29층 1375.04㎡ 30층 1375.04㎡ 31층 1375.04㎡ 32층 1375.04㎡ 33층 1375.04㎡ 34층 1375.04㎡ 35층 1375.04㎡ 36층 1375.04㎡ 37층 1375.04㎡ 38층 1375.04㎡ 39층 1376.61㎡ 철근콘크리트조 99.11㎡ (소유자 강성우 2분의1 지분 전부)

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 404m · 해원초등학교 · 초등학교
• 838m · 해강초등학교 · 초등학교
• 1007m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1107m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1140m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1153m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1275m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1301m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1330m · 해강중학교 · 중학교
• 1379m · 해강중학교 · 중학교
• 1491m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 326m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 349m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

부산광역시 해운대구 마린시티1로 137, 11층102-1102호 (우동,대우월드마크해운대)

감정가

3억 7500만

최저가

2억 4000만 (64%)

건물면적

49.56㎡ (15.0평)

기일

23-03-20

등기부현황

등기 기재 없음