부산동부지원 2021타경107805-1 센텀펠리시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 23-03-20 · 6차 매각기일 · 최저가 8355만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.55㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀펠리시아 · 58.55㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반여동 1440-41

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

센OOOOO OOOO

소유자

센OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 장산중학교 북측 인근에 위치하는 센텀펠리시아 5층 비502호로서 부근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 5층 비502호로서 외벽 : 치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알루미늄 시스템창호이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사 하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 타워식 주차설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 소로1류(폭 10M∼12M)(1973.6.16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(33m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산중학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 선수촌로 57-22, 5층비502호 (반여동,센텀펠리시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

조OO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

센OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-20 · 부산광역시 해운대구 선수촌로 57-22, 5층비502호 (반여동,센텀펠리시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 오피스텔 지1층 617.4112㎡ 1층 309.2996㎡ 2층 459.7904㎡ 3층 459.7904㎡ 4층 459.7904㎡ 5층 459.7904㎡ 6층 459.7904㎡ 7층 459.7904㎡ 8층 459.7904㎡ 9층 459.7904㎡ 10층 459.7904㎡ 11층 459.7904㎡ 12층 459.7904㎡ 13층 459.7904㎡ 14층 459.7904㎡ 15층 0㎡ 철근콘크리트구조 58.5452㎡

주변

학군

• 96m · 장산중학교 · 중학교
• 160m · 장산초등학교 · 초등학교
• 505m · 무정초등학교 · 초등학교
• 598m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 616m · 반안초등학교 · 초등학교
• 623m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 624m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 716m · 반안중학교 · 중학교
• 731m · 인지초등학교 · 초등학교
• 795m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 인지중학교 · 중학교
• 851m · 충렬고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 장산중학교.꿈에그린아파트 · 금정구6
• 35m · 한화꿈에그린아파트 · 107, 155, 43, 5-1
• 196m · 장산초등학교 · 107, 155, 43, 5-1
• 203m · 반여1동행정복지센터 · 금정구6
• 274m · 왕자아파트.반여동부산은행 · 금정구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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