부산동부지원 2021타경107997-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-31 · 경매접수
2. 22-01-11 · 경매개시결정
3. 22-01-11 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6560만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.63㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

6656만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2631만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대로483번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.63㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 938

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 5동 12층 1204호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1204호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지주변 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

936번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률> 938번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제 외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11. 10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률> 938-13번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률> 938-24번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원 초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률> 938-27번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 942-2번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 5동 12층1204호 (우동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

신OO

저당권부질권자

엠OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-10 · 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 5동 12층1204호 (우동,롯데아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 590.12㎡ 2층 579.32㎡ 3층 579.32㎡ 4층 579.32㎡ 5층 579.32㎡ 6층 579.32㎡ 7층 579.32㎡ 8층 579.32㎡ 9층 579.32㎡ 10층 579.32㎡ 11층 579.32㎡ 12층 579.32㎡ 13층 579.32㎡ 14층 579.32㎡ 15층 579.32㎡ 지층 580.52㎡ 철근콘크리트조 134.63㎡

주변

학군

• 371m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 384m · 해림초등학교 · 초등학교
• 462m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 562m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 659m · 해강초등학교 · 초등학교
• 664m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 741m · 해원초등학교 · 초등학교
• 798m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 912m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1047m · 해운대관광고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 348m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 355m · 부산문화여고 · 38
• 381m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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