부산동부지원 2022타경222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-21 · 경매개시결정
3. 22-01-21 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.62㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 146만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 154.62㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 1408

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 해운대아이파크 주동3동 36층 3603호(통칭: 66 평형, 남동향)로서 본단지는 3개동, 총 1,631세대로 구성되어 있으며, 주변은 초고층 아파트단지, 단지내 근린생활시설 및 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 46층건 중 36층(사용승인/신축일자: 2011.11.03)으로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 내 벽 : 벽지마감 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 시스템창호, 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 천정매입형 냉난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동,서,남,북측으로 중로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 자연재해위험개선지구, 개발행위허가제한구역<제한용도: 업무시설중 오피스텔>입니다

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재 등은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 36층3603호 (우동,해운대아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 부산광역시 해운대구 마린시티2로 38, 주동3동 36층3603호 (우동,해운대아이파크) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상46층 아파트 지6층 3758.527㎡지5층 6179.616㎡ 지4층 7642.053㎡지3층 7599.206㎡ 지2층 7173.09㎡지1층 6963.269㎡ 1층 1715.346㎡2층 1886.476㎡ 3층 1722.62㎡4층 1722.62㎡ 5층 1722.62㎡6층 1722.62㎡ 7층 1722.62㎡8층 1722.62㎡ 9층 1722.62㎡10층 1722.62㎡ 11층 1722.62㎡12층 1722.62㎡ 13층 1722.62㎡14층 1722.62㎡ 15층 1722.62㎡16층 1722.62㎡ 17층 1722.62㎡18층 1722.62㎡ 19층 1722.62㎡20층 1722.62㎡ 21층 1722.62㎡22층 1722.62㎡ 23층 1722.62㎡24층 1722.62㎡ 25층 1722.62㎡26층 1722.62㎡ 27층 1722.62㎡28층 1722.62㎡ 29층 1722.62㎡30층 965.473㎡ 31층 1645.143㎡32층 1645.143㎡ 33층 1645.143㎡34층 1645.143㎡ 35층 1717.753㎡36층 1715.882㎡ 37층 1714.376㎡38층 1705.92㎡ 39층 1694.158㎡40층 1679.307㎡ 41층 1661.632㎡42층 1655.421㎡ 43층 1632.996㎡44층 1608.824㎡ 45층 1583.8㎡46층 1555.412㎡ 철근콘크리트구조 154.622㎡

주변

학군

• 285m · 해원초등학교 · 초등학교
• 651m · 해강초등학교 · 초등학교
• 945m · 해림초등학교 · 초등학교
• 1025m · 해강중학교 · 중학교
• 1031m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1064m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1065m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 1074m · 해강중학교 · 중학교
• 1236m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1394m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1480m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 463m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 482m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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