부산동부지원 2022타경543-1 두산1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-03-02 · 경매개시결정
3. 22-03-02 · 배당요구종기
4. 23-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

7610만 (최저가의 10%)

청구금액

321만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산1차아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 1394

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "양운고등학교" 북측 인근에 위치하는 두산1차아파트 103동 1층 104호로서, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 주민센터, 도서관, 학교 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 북동측으로 동해선 "신해운대역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층 건물 내 1층 104호로서, (사용승인일자:1996.11.30) 외벽: 몰탈위 페인트마감 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(쁘띠포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부이용상황 및 관리상태 등에 관한 확인이 곤란하여 부득이 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 감안하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 103동 1층104호 (좌동,두산1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-26 · 부산광역시 해운대구 양운로 182, 103동 1층104호 (좌동,두산1차아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 21층 아파트 1층 519.54㎡ 2층 501.06㎡ 3층 501.06㎡ 4층 501.06㎡ 5층 501.06㎡ 6층 501.06㎡ 7층 501.06㎡ 8층 501.06㎡ 9층 501.06㎡ 10층 501.06㎡ 11층 501.06㎡ 12층 501.06㎡ 13층 501.06㎡ 14층 501.06㎡ 15층 501.06㎡ 16층 501.06㎡ 17층 501.06㎡ 18층 501.06㎡ 19층 501.06㎡ 20층 200.46㎡ 21층 200.46㎡ 지1층 507.78㎡ 철근콘크리트조 134.97㎡

주변

학군

• 215m · 양운고등학교 · 고등학교
• 511m · 상당중학교 · 중학교
• 537m · 상당초등학교 · 초등학교
• 558m · 양운중학교 · 중학교
• 571m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 659m · 양운초등학교 · 초등학교
• 825m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 919m · 부흥중학교 · 중학교
• 921m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1049m · 신도중학교 · 중학교
• 1058m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1176m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 314m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 379m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 403m · 대동아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 433m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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