부산동부지원 2022타경819-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-02-06 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 9920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.32㎡ (49.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2992만 (최저가의 10%)

청구금액

1276만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센텀동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.32㎡ (49.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

재송동 1196

호

60층

당사자

채권자

센OOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 "센텀역" 남서측 인근에 위치하는 더 氷씽努뵀？비동 27층 2701호이며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "센텀역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층건 제비동 내 제27층 제2701호로 외벽 : 칼라강화유리, 치장석 붙임 등 마감임. 창호 등 : 페어글래스 창호 등이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-30)(센텀중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(센텀고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, 비동 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

센OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

재OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

왕OO

채권자

센OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-06 · 부산광역시 해운대구 센텀동로 123, 비동 27층2701호 (재송동,더?센텀스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 60층 공동주택 지5층 1025.12㎡ 지5층 10553.33㎡ 지5층 46.12㎡ 지5층 55.82㎡ 지5층 607.99㎡ 지4층 0.32㎡ 지4층 0.42㎡ 지4층 10481.36㎡ 지4층 281㎡ 지4층 40.35㎡ 지4층 5.78㎡ 지3층 12899.39㎡ 지3층 198.42㎡ 지2층 12893.23㎡ 지2층 162.74㎡ 1층 147.91㎡ 1층 580.65㎡ 2층 379.36㎡ 3층 1107.67㎡ 4층 894.86㎡ 5층 894.86㎡ 6층 894.86㎡ 7층 894.86㎡ 8층 894.86㎡ 9층 894.86㎡ 10층 894.86㎡ 11층 894.86㎡ 12층 894.86㎡ 13층 894.86㎡ 14층 894.86㎡ 15층 894.86㎡ 16층 894.86㎡ 17층 894.86㎡ 18층 894.86㎡ 19층 894.86㎡ 20층 894.86㎡ 21층 894.86㎡ 22층 894.86㎡ 23층 894.86㎡ 24층 894.86㎡ 25층 894.86㎡ 26층 894.86㎡ 27층 894.86㎡ 28층 157.73㎡ 29층 17.86㎡ 30층 916.84㎡ 31층 916.84㎡ 32층 916.84㎡ 33층 916.84㎡ 34층 916.84㎡ 35층 916.84㎡ 36층 916.84㎡ 37층 916.84㎡ 38층 916.84㎡ 39층 916.84㎡ 40층 916.84㎡ 41층 916.84㎡ 42층 916.84㎡ 43층 916.84㎡ 44층 916.84㎡ 45층 916.84㎡ 46층 916.84㎡ 47층 916.84㎡ 48층 916.84㎡ 49층 916.84㎡ 50층 916.84㎡ 51층 916.84㎡ 52층 57.89㎡ 53층 864.18㎡ 54층 864.18㎡ 55층 864.18㎡ 56층 864.18㎡ 57층 864.18㎡ 58층 864.18㎡ 59층 864.18㎡ 60층 703.2㎡ 철근콘크리트구조 164.32㎡

주변

학군

• 285m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 325m · 센텀중학교 · 중학교
• 415m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 938m · 망미초등학교 · 초등학교
• 941m · 망미초등학교 · 초등학교
• 967m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1206m · 토현초등학교 · 초등학교
• 1293m · 토현중학교 · 중학교
• 1321m · 강동초등학교 · 초등학교
• 1406m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1451m · 재송여자중학교 · 중학교

버스

• 48m · 센텀스타 · 해운대구3, 해운대구3-2
• 50m · 센텀파크앞 교차로 · 115, 181
• 73m · 포스코앞교차로 · 115, 307
• 85m · 센텀파크앞 교차로 · 181
• 85m · 센텀파크112동 · 해운대구3, 해운대구3-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다