부산동부지원 2022타경1614-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-16 경매접수
2. 22-05-19 경매개시결정
3. 22-05-19 배당요구종기
4. 23-07-31 4차 매각기일 · 최저가 2억 3142만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2314만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 911만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 1282

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 양운고등학교 남측 인근, 해운대신시가지 내에 위치하는 해운대센트럴파크아파트 202동 21층 2103호로서 부근은 학교, 아파트단지(대림, 대동, LH 뜨란채 등)가 밀집하여 소재하며 북서측 근거리에 장산공원이 위치하는 등 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 남서측으로 비교적 근거리에 부산지하철2호선 장산역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 지하실부 25층건(202동) 내 21층 2103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 열병합에 의한 지역난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지를 택지조성한 사각형에 유사한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 노폭 약30M의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>에 속함.<추가기재> 공동주택용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 118, 202동 21층2103호 (좌동,해운대센트럴파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOO OOOOO(O)

승계인

케OOOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

(주)OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO(O)

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 118, 202동 21층2103호 (좌동,해운대센트럴파크아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 25층 공동주택 1층 460.449㎡ 2층 454.821㎡ 3층 454.821㎡ 4층 454.821㎡ 5층 446.085㎡ 6층 446.085㎡ 7층 446.085㎡ 8층 446.085㎡ 9층 446.085㎡ 10층 446.085㎡ 11층 446.085㎡ 12층 446.085㎡ 13층 446.085㎡ 14층 446.085㎡ 15층 446.085㎡ 16층 446.085㎡ 17층 446.085㎡ 18층 446.085㎡ 19층 446.085㎡ 20층 446.085㎡ 21층 446.085㎡ 22층 446.085㎡ 23층 446.085㎡ 24층 446.085㎡ 25층 446.085㎡ 지1층 455.262㎡ 철근콘크리트벽식조 59.99㎡

당사자

채권자

(주)OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOO(O) 외 3

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 양운고등학교 · 고등학교
• 309m · 양운중학교 · 중학교
• 369m · 양운초등학교 · 초등학교
• 410m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 522m · 신도고등학교 · 고등학교
• 609m · 상당중학교 · 중학교
• 644m · 신도중학교 · 중학교
• 702m · 상당초등학교 · 초등학교
• 711m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 763m · 신도초등학교 · 초등학교
• 769m · 부흥중학교 · 중학교
• 866m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 151m · 대림3차아파트 · 100-1, 115-1, 181, 31, 40, 63
• 170m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 272m · 대림1차아파트 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 31, 38, 40, 63
• 305m · 양운초등학교 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 해운대구 좌동순환로 118, 202동 21층2103호 (좌동,해운대센트럴파크아파트)

감정가

4억 5200만

최저가

2억 3142만 (51%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

기일

23-07-31

등기부현황

등기 기재 없음