부산동부지원 2022타경1751-1 선프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9660만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.77㎡ (50.8평)

제시외면적

없음

보증금

3932만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 4572만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마린시티3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선프라자 · 167.77㎡ (50.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우동 1434

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산지하철2호선 동백역" 남측 인근에 위치하며 부근은 대단지아파트, 주상복합, 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "동백역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 21층건물내 제지하1층 제144호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감등 내벽:인테리어마감 등 바닥:대리석 및 타일깔기 등 천정:텍스마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승강기설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 광대로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 개발행위허가제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층144호 (우동,선프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

가OOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

홍OO

전세권자

홍OO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 해운대구 마린시티3로 1, 지하1층144호 (우동,선프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택 업무시설, 판매시설 1층 5523.61㎡ 2층 4217.91㎡ 핏트층 408.18㎡ 3층 4380.33㎡ 4층 4369.13㎡ 5층 4369.13㎡ 6층 4369.13㎡ 7층 4369.13㎡ 8층 4369.13㎡ 9층 3865.52㎡ 10층 3865.52㎡ 11층 3736.35㎡ 12층 3736.35㎡ 13층 3736.35㎡ 14층 3736.35㎡ 15층 3736.35㎡ 16층 3736.35㎡ 17층 3736.35㎡ 18층 3736.35㎡ 19층 3736.35㎡ 20층 3736.35㎡ 21층 3736.35㎡ 지하1층 11347.08㎡ 지하2층 12190.50㎡ 지하3층 12299.93㎡ 지하4층 11476.41㎡ 철근 콘크리트조 167.77㎡

주변

학군

• 349m · 해원초등학교 · 초등학교
• 729m · 해강초등학교 · 초등학교
• 832m · 해림초등학교 · 초등학교
• 923m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 952m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 965m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 1215m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1269m · 해강중학교 · 중학교
• 1277m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1317m · 해강중학교 · 중학교
• 1462m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 153m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 405m · 운촌 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 419m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 473m · 동백섬입구 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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