부산동부지원 2022타경2280-1 해운대 중동 두산위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-15 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-06-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7308만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 중동 두산위브 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 1234-1

호

32층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 소재하는 해운대중동 두산위브 103동 22층 2205호로서, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "중동역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 건물내 22층 2205호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3류159)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동 22층2205호 (중동,해운대중동두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 349-25, 103동 22층2205호 (중동,해운대중동두산위브) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 아파트 1층 87.253㎡ 2층 87.253㎡ 3층 556.1361㎡ 4층 556.1361㎡ 5층 556.1361㎡ 6층 556.1361㎡ 7층 556.1361㎡ 8층 556.1361㎡ 9층 556.1361㎡ 10층 556.1361㎡ 11층 556.1361㎡ 12층 556.1361㎡ 13층 556.1361㎡ 14층 556.1361㎡ 15층 556.1361㎡ 16층 556.1361㎡ 17층 556.1361㎡ 18층 556.1361㎡ 19층 556.1361㎡ 20층 556.1361㎡ 21층 556.1361㎡ 22층 556.1361㎡ 23층 556.1361㎡ 24층 556.1361㎡ 25층 556.1361㎡ 26층 556.1361㎡ 27층 365.9612㎡ 28층 365.9612㎡ 29층 365.9612㎡ 30층 365.9612㎡ 31층 225.2642㎡ 32층 225.2642㎡ 철근콘크리트구조 84.9191㎡

주변

학군

• 89m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 511m · 신도초등학교 · 초등학교
• 644m · 신도중학교 · 중학교
• 655m · 동백중학교 · 중학교
• 771m · 신도고등학교 · 고등학교
• 1056m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 1089m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1130m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1131m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1183m · 양운중학교 · 중학교
• 1202m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1239m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 중동역 · 31
• 212m · 중동역 · 31
• 276m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 278m · 중1동 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 185, 200, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 284m · 이마트.중동역 · 1001, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다