부산동부지원 2022타경2303-1 센텀골든파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-20 · 경매개시결정
3. 22-07-20 · 배당요구종기
4. 23-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.46㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

6986만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재송2로175번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀골든파크 · 59.46㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

재송동 1157-1

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건이 소재하는 아파트 단지는 총 2개동 214세대로 구성되어 있고, 주변은 공동주택 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 507호로서, (사용승인일: 1995-10-02) -외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, -창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 완경사지대 내 택지 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 아파트 단지 정문 진입로는 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로175번길 43, 101동 5층507호 (재송동,센텀골든파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

파OOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-10 · 부산광역시 해운대구 재송2로175번길 43, 101동 5층507호 (재송동,센텀골든파크) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 879.41㎡ 2층 868.15㎡ 3층 868.15㎡ 4층 868.15㎡ 5층 868.15㎡ 6층 868.15㎡ 7층 868.15㎡ 8층 868.15㎡ 9층 868.15㎡ 10층 868.15㎡ 11층 808.69㎡ 12층 808.69㎡ 13층 808.69㎡ 14층 808.69㎡ 15층 808.69㎡ 지하층 139.48㎡ 철근콘크리트조 59.46㎡

주변

학군

• 109m · 재송여자중학교 · 중학교
• 530m · 반산초등학교 · 초등학교
• 558m · 재송초등학교 · 초등학교
• 566m · 재송중학교 · 중학교
• 878m · 신재초등학교 · 초등학교
• 945m · 새마을 청소년 공부방
• 1082m · 반여초등학교 · 초등학교
• 1188m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1215m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1220m · 반여중학교 · 중학교
• 1322m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 1477m · 위봉초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 센텀글로리아아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 272m · 센텀그린타워아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 329m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 360m · 동부지청 · 해운대구3-1
• 382m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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