부산동부지원 2022타경2518-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-04 · 경매접수
2. 22-08-05 · 경매개시결정
3. 22-08-05 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 6차 매각기일 · 최저가 4445만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

165.30㎡ (50.0평)

토지면적

58.00㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

444만 (최저가의 10%)

청구금액

1572만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재반로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 165.30㎡ (50.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

반여동 1291-682

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 주차장, 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지내 인접지와 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(상세내용은 별도 문의:건축과)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지는 2인 공유지분 중 ‘이두용’ 지분만의 평가로서, 지분위치 및 경계확인 등은 건물소재 및 점용부분에 의거하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.(공가상태임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건의 소재지, 위치, 면적, 지목 등은 귀 제시목록에 의거하였으며, 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로196번길 29-63 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-682 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

# 조사목적물 지번 주소인 `부산 해운대구 반여동 1291-682`은 2개의 도로명 건물이 존재하는데,

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

부OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-27 · 부산광역시 해운대구 재반로196번길 29-63 · 조표17074내 조표제17074호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 단독주택(4가구) 1층 45.46㎡ 2층 47.36㎡ 3층 47.36㎡ 4층 25.12㎡
• 23-11-27 · 부산광역시 해운대구 반여동 1291-682 · 대 116㎡ (매각지분 소유자 이두용 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 287m · 새마을 청소년 공부방
• 328m · 반산초등학교 · 초등학교
• 428m · 재송중학교 · 중학교
• 472m · 반여초등학교 · 초등학교
• 607m · 반여중학교 · 중학교
• 649m · 재송여자중학교 · 중학교
• 824m · 무정초등학교 · 초등학교
• 837m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 969m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1008m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1039m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1115m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 125m · 반여2동 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 44, 52, 해운대구1
• 212m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1
• 212m · 반산초등학교 · 해운대구1, 해운대구3
• 280m · 반여시장 · 44, 5-1, 52, 해운대구1, 해운대구3
• 291m · 반여시장 · 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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