부산동부지원 2022타경3481-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-11 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 14억 7456만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

191.80㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4745만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9403만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 191.80㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 1388-4

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해강초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 대우마리나아파트 108동 15층 1503호(통칭: 66.9평형, 남향)로서 주변은 대규모 고층아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층(사용승인/신축일자: 1991.06.21)으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 창 호 : 하이샷시 이중창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방은 도시가스에 의한 난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 8필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 108동 15층1503호 (우동,대우마리나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

이OO

임차권자

이OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 117, 108동 15층1503호 (우동,대우마리나아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 공동주택 1층 814.39㎡ 2층 824.2894㎡ 3층 824.2894㎡ 4층 824.2894㎡ 5층 824.2894㎡ 6층 824.2894㎡ 7층 824.2894㎡ 8층 824.2894㎡ 9층 824.2894㎡ 10층 824.2894㎡ 11층 824.2894㎡ 12층 824.2894㎡ 13층 824.2894㎡ 14층 824.2894㎡ 15층 824.2894㎡ 지하층 805.29㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리실 노인정 문화공간 1층 423.49㎡ 2층 429.17㎡ 3층 429.17㎡ 지하 847.27㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 중간기계실 93.60㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 부변전실 91.26㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 지하저수조, 펌프실 162㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 5304㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 7176㎡ 철근콩크리트조 191.8007㎡

주변

학군

• 282m · 해원초등학교 · 초등학교
• 511m · 해강초등학교 · 초등학교
• 570m · 해림초등학교 · 초등학교
• 663m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 704m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 864m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1002m · 해강고등학교 · 고등학교
• 1077m · 해강중학교 · 중학교
• 1121m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1122m · 해강중학교 · 중학교
• 1284m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 109m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 124m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 189m · 동백역 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03
• 348m · 부산문화여고 · 38
• 392m · 부산문화여고 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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