부산동부지원 2022타경100849-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-02-17 경매접수
2. 22-02-18 경매개시결정
3. 22-02-18 배당요구종기
4. 23-05-01 2차 매각기일 · 최저가 8080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.54㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1825만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재반로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.54㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

재송동 30-22

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남측 인근에 위치하는 동광아트 제비동 제5층 제504호로서, 본 단지는 총2개동 총16세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 중·소규모공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2014.07.31)내 제5층 제504호로서, 외벽 : 스톤코트 및 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 화재탐지·경보시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 서하향 완경사지대내 택지조성한 세장형토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로와 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재반로30번길 13-22, 비동 5층504호 (재송동,동광아트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-01 · 부산광역시 해운대구 재반로30번길 13-22, 비동 5층504호 (재송동,동광아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 33.5㎡ 2층 136.44㎡ 3층 136.44㎡ 4층 136.44㎡ 5층 112.44㎡ 철근콘크리트구조 40.54㎡

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 423m · 재송초등학교 · 초등학교
• 530m · 센텀초등학교 · 초등학교
• 609m · 센텀고등학교 · 고등학교
• 879m · 재송여자중학교 · 중학교
• 887m · 센텀중학교 · 중학교
• 1108m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1131m · 송수초등학교 · 초등학교
• 1244m · 재송중학교 · 중학교
• 1278m · 반산초등학교 · 초등학교
• 1412m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1415m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1415m · 토현초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 재송초등학교 · 115, 115-1, 5-1
• 223m · 유창맨션 · 115, 115-1, 5-1, 해운대구3-1
• 231m · 재송노인복지회관 · 115-1
• 240m · 재송초등학교 · 115-1, 해운대구3-1
• 257m · 재송초등학교 · 해운대구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 해운대구 재반로30번길 13-22, 비동 5층504호 (재송동,동광아트)

감정가

1억 100만

최저가

8080만 (80%)

건물면적

40.54㎡ (12.3평)

기일

23-05-01

등기부현황

등기 기재 없음