부산동부지원 2022타경101330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-17 · 경매접수
2. 22-03-28 · 경매개시결정
3. 22-03-28 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.99㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

6940만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.99㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

좌동 1475-2

호

6층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교" 서측인근에 위치하며 부근은 업무시설, 상업시설 및 주상복합용건물들로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 장산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 제5층 제502호로서 ·외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석돌붙임 등 ·내벽 : 벽지 마감 등 ·창호 : 샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 6-30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로접함, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 택지개발예정지구, 중심상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 : 미상임. ·기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 5층502호 (좌동,투모로우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 5층502호 (좌동,투모로우오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지6층 455.349㎡ 지5층 1565.658㎡ 지4층 1640.658㎡ 지3층 1640.658㎡ 지2층 1640.936㎡ 지1층 1748.421㎡ 1층 646.13㎡ 2층 1017.311㎡ 3층 1046.332㎡ 4층 1046.332㎡ 5층 1046.332㎡ 6층 1046.332㎡ 7층 1046.332㎡ 8층 1046.332㎡ 9층 1046.332㎡ 10층 1046.332㎡ 11층 1046.332㎡ 12층 1046.332㎡ 13층 1046.332㎡ 14층 1046.332㎡ 15층 1046.332㎡ 16층 1046.332㎡ 17층 1149.932㎡ 18층 1149.465㎡ 19층 463.819㎡ 20층 1149.465㎡ 21층 463.819㎡ 22층 1152.465㎡ 23층 463.819㎡ 철근콘크리트구조 22.987㎡

주변

학군

• 336m · 동백중학교 · 중학교
• 468m · 해송초등학교 · 초등학교
• 502m · 신곡중학교 · 중학교
• 559m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 동백초등학교 · 초등학교
• 710m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 715m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 809m · 부흥중학교 · 중학교
• 835m · 신도초등학교 · 초등학교
• 872m · 신도중학교 · 중학교
• 883m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 891m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 118m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 132m · 장산역13번출구 · 115-1
• 172m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 186m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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