부산동부지원 2022타경101538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-24 · 경매접수
2. 22-03-25 · 경매개시결정
3. 22-03-25 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6515만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌동 1475-2

호

6층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "동백중학교" 북측인근에 위치하며 부근은 업무시설, 상업시설 및 주상복합용건물 들로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 23층건물내 제22층 제2207호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 인조석돌붙임등 내벽:벽지마감 등 창호:샷시이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필일단의 장방형토지로서 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 6 - 30미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 택지개발예정지구, 중심상업용지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 22층2227호 (좌동,투모로우오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-19 · 부산광역시 해운대구 양운로 53, 22층2227호 (좌동,투모로우오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상23층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지6층 455.349㎡ 지5층 1565.658㎡ 지4층 1640.658㎡ 지3층 1640.658㎡ 지2층 1640.936㎡ 지1층 1748.421㎡ 1층 646.13㎡ 2층 1017.311㎡ 3층 1046.332㎡ 4층 1046.332㎡ 5층 1046.332㎡ 6층 1046.332㎡ 7층 1046.332㎡ 8층 1046.332㎡ 9층 1046.332㎡ 10층 1046.332㎡ 11층 1046.332㎡ 12층 1046.332㎡ 13층 1046.332㎡ 14층 1046.332㎡ 15층 1046.332㎡ 16층 1046.332㎡ 17층 1149.932㎡ 18층 1149.465㎡ 19층 463.819㎡ 20층 1149.465㎡ 21층 463.819㎡ 22층 1152.465㎡ 23층 463.819㎡ 철근콘크리트구조 29.806㎡

주변

학군

• 336m · 동백중학교 · 중학교
• 468m · 해송초등학교 · 초등학교
• 502m · 신곡중학교 · 중학교
• 559m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 621m · 동백초등학교 · 초등학교
• 710m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 715m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 809m · 부흥중학교 · 중학교
• 835m · 신도초등학교 · 초등학교
• 872m · 신도중학교 · 중학교
• 883m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 891m · 좌동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 장산역 · 180(아침), 185, 200
• 118m · 장산역.웅신시네아트 · 180(아침), 185, 200, 해운대구2, 해운대구7
• 132m · 장산역13번출구 · 115-1
• 172m · 장산역 · 1001, 115-1, 3006, 307, 38
• 186m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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