부산동부지원 2022타경101644-1 벽산삼협한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-29 · 경매접수
2. 22-04-05 · 경매개시결정
3. 22-04-05 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신반송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 벽산삼협한솔아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 29

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 송운초등학교 남동측 인근에 위치하는 벽산삼협한솔아파트 102동 2층 204호로서, 부근은 남측으로 임야에 근접한 외, 학교, 아파트단지 및 일부 단독주택과 근린상가 등이 소재한 주택가로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 북서측으로 비교적 중,장거리에 부산도시철도 4호선 윗반송역이 소재하는바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건(102동) 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 단창 및 이중창 임. (내부는 점유인의 폐문부재로 출입 못하였음)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수 및 위생설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지를 계단식 형태로 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(파랑새유치원, 송운초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 공동주택용지에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 102동 204호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-19 · 부산광역시 해운대구 신반송로 29, 102동 204호 (반송동,벽산삼협한솔아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 공동주택(아파트) 대피소 지하층 568.380㎡ 1층 606.308㎡ 2층 598.668㎡ 3층 598.668㎡ 4층 598.668㎡ 5층 588.948㎡ 6층 588.948㎡ 7층 588.948㎡ 8층 588.948㎡ 9층 588.948㎡ 10층 588.948㎡ 11층 588.948㎡ 12층 588.948㎡ 13층 588.948㎡ 14층 588.948㎡ 15층 588.948㎡ 16층 588.948㎡ 17층 588.948㎡ 18층 588.948㎡ 19층 588.948㎡ 20층 588.948㎡ 21층 588.948㎡ 22층 588.948㎡ 철근콘크리트조 59.916㎡

주변

학군

• 105m · 송운초등학교 · 초등학교
• 379m · 영산고등학교 · 고등학교
• 710m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 897m · 운송중학교 · 중학교
• 1077m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1097m · 반송중학교 · 중학교
• 1109m · 동부산대학교 (폐교)
• 1111m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1359m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 183m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 198m · 반송주공아파트입구 · 189, 189-1
• 243m · 송운초등학교 · 189, 189-1
• 246m · 삼한아파트 · 189, 189-1
• 263m · 반송도개공입구 · 189, 189-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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