부산동부지원 2022타경102531-1 코오롱아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-10 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.65㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

8090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3542만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱아파트 · 205.65㎡ (62.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

좌동 35

호

20층

당사자

채권자

남OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운구 좌동 소재 신도고등학교 동측 인근에 위치하는 코오롱아파트 107동 9층 902호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통이상임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 도시철도2호선 중동역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 107동 20층 건물내 9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 대천로 35, 107동 9층902호 (좌동,코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

남OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 해운대구 대천로 35, 107동 9층902호 (좌동,코오롱아파트) · 철근콘크리트 벽식조 20층 공동주택 (아파트) 1층 479.56㎡ 2층 473.96㎡ 3층 473.96㎡ 4층 473.96㎡ 5층 466.12㎡ 6층 466.12㎡ 7층 466.12㎡ 8층 466.12㎡ 9층 466.12㎡ 10층 466.12㎡ 11층 466.12㎡ 12층 466.12㎡ 13층 466.12㎡ 14층 466.12㎡ 15층 466.12㎡ 16층 466.12㎡ 17층 466.12㎡ 18층 466.12㎡ 19층 466.12㎡ 20층 466.12㎡ 지하 456.752㎡ 부속 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1889.256㎡ 지하2층 1926.910㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 2248.315㎡ 지하2층 2288.405㎡ 철근콘크리트조 지하 열교환실, 전기실, 주차장 1232.25㎡ 철근콘크리트조 지하 주차장 1692.75㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1194.168㎡ 지하2층 1210.097㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 지하1층 1449.168㎡ 지하2층 1465.097㎡ 철근콘크리트 벽식조 2층 보육원, 사무실, 노인정, 독서설 1층 250.56㎡ 2층 152.40㎡ 지하 259.34㎡ 벽돌조 단층 경비실 103.68㎡ 철근콘크리트 벽식조 101.970㎡

주변

학군

• 178m · 신도중학교 · 중학교
• 203m · 신도고등학교 · 고등학교
• 214m · 신도초등학교 · 초등학교
• 506m · 양운초등학교 · 초등학교
• 578m · 양운중학교 · 중학교
• 681m · 동백중학교 · 중학교
• 718m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 810m · 양운고등학교 · 고등학교
• 812m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 부흥중학교 · 중학교
• 1023m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부흥고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 45m · 코오롱아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 204m · 한일아파트 · 100-1, 115-1, 181, 63
• 232m · 신도중.신도고등학교 · 31
• 246m · 중동역.순복음교회 · 100-1, 115-1, 181, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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