부산동부지원 2022타경103770-1 센텀 SK VIEW 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-06-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2240만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.26㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

4224만 (최저가의 10%)

청구금액

7286만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 SK VIEW 아파트 · 151.26㎡ (45.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 55

호

25층

당사자

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "혜화초등학교" 남동측 인근에 위치한 센텀에스케이뷰아파트 115동 21층 2102호로서, 주위는 동측으로 수영강이 근접한 외에 아파트단지 및 학교 등이 소재하는 바 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 21층 2102호로서 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서 주거용아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 15미터 및 북측으로 약 12미터, 남서측으로 약 9미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1999.04.07) (접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-42(동래구 고시 제2022-96호 , 2022.7.6.))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 115동 21층2102호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

강OO

승계인

피OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-05 · 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 115동 21층2102호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 337.80㎡ 2층 337.80㎡ 3층 337.80㎡ 4층 334.72㎡ 5층 334.72㎡ 6층 334.72㎡ 7층 334.72㎡ 8층 334.72㎡ 9층 334.72㎡ 10층 334.72㎡ 11층 334.72㎡ 12층 334.72㎡ 13층 334.72㎡ 14층 334.72㎡ 15층 334.72㎡ 16층 334.72㎡ 17층 334.72㎡ 18층 334.72㎡ 19층 334.72㎡ 20층 334.72㎡ 21층 334.72㎡ 22층 334.72㎡ 23층 334.72㎡ 24층 334.72㎡ 25층 334.72㎡ 지하1층 334.72㎡ 철근콘크리트조 151.26㎡

주변

학군

• 233m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 262m · 반안초등학교 · 초등학교
• 330m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 352m · 반안중학교 · 중학교
• 415m · 장산중학교 · 중학교
• 433m · 장산초등학교 · 초등학교
• 465m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 555m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 569m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 676m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 712m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 35m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 44m · 센텀SK뷰아파트 · 506
• 47m · 센텀SK뷰아파트 · 506
• 47m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1
• 122m · 우방아파트 · 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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