부산동부지원 2022타경103930-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-12 · 경매접수
2. 22-07-13 · 경매개시결정
3. 22-07-13 · 배당요구종기
4. 23-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7336만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.89㎡ (34.1평)

토지면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

733만 (최저가의 10%)

청구금액

831만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아랫반송로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.89㎡ (34.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

반송동 744-100 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 ‘반송초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물, 북동향)으로서 부근은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향의 경사지로서 형상은 정방형의 토지로 주거용 건부지(주택용지)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: "건물평가요항표"를 참조하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층(신축/사용승인일자: 1992.12.10)으로서 외 벽: 일부 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 내 벽: 벽지마감 및 몰탈마감, 창 호: 샷시 및 목재유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-3층은 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 개별 난방설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 기호1 건물의 임대내역은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 기호1 건물은 일반건축물대장상‘위반건축물’로 등재되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 744-100 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 반송동 744-100 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 조사목적물 도로명을 현장 등에 임장하여 확인한 바 `부산 해운대구 아랫반송로30번길 122`로 확인됨.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

부OOOOOOOO

임차인

서OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-28 · 부산광역시 해운대구 반송동 744-100 · 조표17943내 조표제17943호 벽돌조 슬래브지붕 3층주택 (3가구) 1층 37.63㎡ 2층 37.63㎡ 3층 37.63㎡
• 23-03-28 · 부산광역시 해운대구 반송동 744-100 · 대 42㎡

주변

학군

• 110m · 반송중학교 · 중학교
• 121m · 반송초등학교 · 초등학교
• 557m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 724m · 운송초등학교 · 초등학교
• 863m · 영산고등학교 · 고등학교
• 1126m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1170m · 동부산대학교 (폐교)
• 1199m · 반송여자중학교 · 중학교
• 1438m · 운송중학교 · 중학교

버스

• 197m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 207m · 반송초등학교 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 285m · 반송골목시장 · 기장군11
• 290m · 옹기골 · 115-1, 129-1, 183, 183(심야), 189, 189-1, 36, 73(아침)
• 296m · 반송골목시장 · 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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