부산동부지원 2022타경104353-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-25 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1607만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

26.10㎡ (7.9평)

토지면적

8.36㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

8376만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아랫반송로59번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.10㎡ (7.9평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

반송동 250-1601 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반송동에 소재하는 영산대학교 해운대 캠퍼스의 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 대학교, 시장 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을버스정류장 및 근거리에 시내버스정류장과 도시철도 4호선 영산대역(아랫반송)이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완겅사지대 내 정방형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영산대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 단독주택(3가구)으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 붙임 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반송동 250-1601 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 해운대구 아랫반송로59번길 50-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 3명

조사목적물 4층 중 1층은 채무자의 모친 신분노미(공동지분권자)가 거주하고, 2층은 채무자의 오빠 강신일(공동지분권자)이, 3층은 채무자의 여동생 강현숙(공동지분권자)이, 4층은 가족 공동으로 사용하고 있다는 진술 청취함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

신OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

강OO

점유자

신OOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-17 · 부산광역시 해운대구 반송동 250-1601 · 대 46㎡ (공유자 강신영 11분의 2 지분 전부)
• 23-04-17 · 부산광역시 해운대구 아랫반송로59번길 50-10 · 조표15383내 조표제15383호 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 4층 단독주택(3가구) 1층 41.25㎡ 2층 41.25㎡ 3층 41.25㎡ 4층 19.80㎡ (내역:철근콘크리트조 1층 벽돌조 2층, 3층, 4층) (공유자 강신영 11분의 2 지분 전부)

주변

학군

• 82m · 영산대학교 부산캠퍼스 · 대학교
• 370m · 반송중학교 · 중학교
• 411m · 영산고등학교 · 고등학교
• 425m · 반송초등학교 · 초등학교
• 722m · 송운초등학교 · 초등학교
• 820m · 운송초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동부산대학교 (폐교)
• 1268m · 운송중학교 · 중학교
• 1292m · 반송여자중학교 · 중학교

버스

• 137m · 영산대학교입구 · 기장군11
• 162m · 성주탕 · 기장군11
• 200m · 반송골목시장 · 기장군11
• 217m · 반송골목시장 · 기장군11
• 229m · 모던홈마트 · 기장군11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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