부산동부지원 2022타경104742-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5277만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

108.62㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1527만 (최저가의 10%)

청구금액

1213만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달맞이길117번나길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 종교용지

대지권

중동 1476-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 "동백초등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근에는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형의 토지로써, 종교용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>,중점경관관리구역(2018.2.21.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 위지상에는 공부상 등록되어 있는 건물과 종물 및 부함물 등이 소재하는 바, 이에 구애받지 않고 정상평가하였으며, 이를 감안한 금액을 명세표상에 별도 표기 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 김성균 소유지분만의 평가로서, 지분의 위치확인이 되지 않아 전체토지의 평균단가를 산정하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동 1476-8 · 토지 · 종교용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

임차인

김OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-24 · 부산광역시 해운대구 중동 1476-8 · 종교용지 597.4㎡ (공유자 김성균 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 274m · 동백초등학교 · 초등학교
• 435m · 해송초등학교 · 초등학교
• 562m · 신곡중학교 · 중학교
• 633m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 783m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 933m · 동백중학교 · 중학교
• 1249m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1397m · 부흥중학교 · 중학교
• 1499m · 부흥초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 동해사 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 123m · 우성빌라트 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 140m · 현우산호맨션 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 155m · 추리문학관 · 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 182m · 동백초등학교.힐스테이트위브아파트 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다