부산동부지원 2022타경104889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-16 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 2224만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5222만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9608만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대해변로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우동 99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 남동측 인근에 위치하는 경남마리나 아파트 108동 3층 303호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 요트경기장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 동백역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 3층 303호로서, (사용승인일: 1996.09.30) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급 시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필일단의 부정정의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역, 아파트지구(상세사항 별도문의:건축과), 도로(계획도로) (접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(해원초교는11.10.6변경) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 99, 108동 3층303호 (우동,경남마리나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 부산광역시 해운대구 해운대해변로 99, 108동 3층303호 (우동,경남마리나아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 308.92㎡ 2층 295.32㎡ 3층 295.32㎡ 4층 295.32㎡ 5층 289.16㎡ 6층 289.16㎡ 7층 289.16㎡ 8층 289.16㎡ 9층 289.16㎡ 10층 289.16㎡ 11층 289.16㎡ 12층 289.16㎡ 13층 289.16㎡ 14층 289.16㎡ 15층 289.16㎡ 지층 285.16㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 182m · 해원초등학교 · 초등학교
• 263m · 해강초등학교 · 초등학교
• 509m · 해림초등학교 · 초등학교
• 629m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 629m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 해강고등학교 · 고등학교
• 794m · 해강중학교 · 중학교
• 800m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 841m · 해강중학교 · 중학교
• 1116m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 1306m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1418m · 강동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 126m · 요트경기장.경남마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307
• 322m · 부산문화여고 · 38
• 332m · 요트경기장 · 38
• 340m · 대우마리나아파트 · 1003, 1003(심야), 185, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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