부산동부지원 2022타경105424-1 센텀 SK VIEW 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-08 · 경매개시결정
3. 22-09-08 · 배당요구종기
4. 23-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7542만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼어로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀 SK VIEW 아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반여동 55

호

25층

당사자

채권자

현OOOO OOOO 외 1

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반안초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 각급 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되 어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물인 센텀에스케이뷰아파트 101동 내 6층 602호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시 가스설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(1999.04. 07)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반안초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 101동 6층602호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채권자

현OOOO(O)OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 101동 6층602호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 36.40㎡ 2층 201.18㎡ 3층 201.18㎡ 4층 201.18㎡ 5층 201.18㎡ 6층 201.18㎡ 7층 201.18㎡ 8층 201.18㎡ 9층 201.18㎡ 10층 201.18㎡ 11층 201.18㎡ 12층 201.18㎡ 13층 201.18㎡ 14층 201.18㎡ 15층 201.18㎡ 16층 201.18㎡ 17층 201.18㎡ 18층 201.18㎡ 19층 201.18㎡ 20층 201.18㎡ 21층 201.18㎡ 22층 201.18㎡ 23층 201.18㎡ 24층 201.18㎡ 25층 201.18㎡ 지하1층 201.18㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

주변

학군

• 233m · 부산골프고등학교 · 고등학교
• 262m · 반안초등학교 · 초등학교
• 330m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 352m · 반안중학교 · 중학교
• 415m · 장산중학교 · 중학교
• 433m · 장산초등학교 · 초등학교
• 465m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 555m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 569m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 676m · 삼어초등학교 · 초등학교
• 712m · 충렬중학교 · 중학교

버스

• 35m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1, 동래구7
• 44m · 센텀SK뷰아파트 · 506
• 47m · 센텀SK뷰아파트 · 506
• 47m · 센텀SK뷰아파트113동 · 동래구6, 동래구6-1
• 122m · 우방아파트 · 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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