부산동부지원 2022타경105479-1 센텀동국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.93㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2112만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4655만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

재송2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센텀동국아파트 · 100.93㎡ (30.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

재송동 2

호

17층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 주상용주택, 근린생할시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 제17층건내 제5층 507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지 내 사다리형의 토지로 현황 "공동주택(아파트)"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도상 계단 및 승강기 등의 위치가 현황과 다르게 표기되어 있어 현장에서 확인한 동별라인위치, 현관호실 표시 등을 기준으로 본 평가대상을 특정하였으며, 호별 배치도 또한 현황을 기준으로 작성하였으니 업무에 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 재송2로 91, 103동 5층507호 (재송동,센텀동국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

오OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-15 · 부산광역시 해운대구 재송2로 91, 103동 5층507호 (재송동,센텀동국아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 공동주택(아파트) 지하 1076.91㎡ 1층 1092.59㎡ 2층 1092.59㎡ 3층 1092.59㎡ 4층 1092.59㎡ 5층 1079.99㎡ 6층 1079.99㎡ 7층 1079.99㎡ 8층 1079.99㎡ 9층 1079.99㎡ 10층 1079.99㎡ 11층 1079.99㎡ 12층 1079.99㎡ 13층 1079.99㎡ 14층 1079.99㎡ 15층 1079.99㎡ 16층 1079.99㎡ 17층 1079.99㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 설비실,주차장,노인정,회의실 및 관리실 지하2층 188.50㎡ 지하1층 1774.00㎡ 1층 2408.00㎡ 2층 203.50㎡ 3층 185.50㎡ 4층 130.76㎡ 벽돌조 스라브지붕 단층 경비실 9㎡(7개동) 벽돌조 스라브지붕 공중변소 6.98㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 403m · 반산초등학교 · 초등학교
• 424m · 재송여자중학교 · 중학교
• 499m · 재송중학교 · 중학교
• 597m · 새마을 청소년 공부방
• 691m · 반여초등학교 · 초등학교
• 828m · 반여중학교 · 중학교
• 926m · 재송초등학교 · 초등학교
• 1000m · 신재초등학교 · 초등학교
• 1069m · 무정초등학교 · 초등학교
• 1154m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 1323m · 반여고등학교 · 고등학교
• 1348m · 인지초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 센텀동국아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 84m · 혜성골든타운 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 188m · 센텀글로리아아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 236m · 센텀그린타워아파트 · 해운대구1, 해운대구3, 해운대구3-1
• 309m · 반산초등학교 · 115, 115-1, 144, 155, 189-1, 5-1, 해운대구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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