부산동부지원 2022타경105530-1 해운대대우1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-08 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 23-12-26 · 4차 매각기일 · 최저가 7756만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

33.07㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

775만 (최저가의 10%)

청구금액

5869만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대대우1차아파트 · 33.07㎡ (10.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 19

호

17층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재‘해송초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선"장산역"이 소재하는 바 일반대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 이중창구조, 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 104동 15층1502호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

공유자

박OO

교부권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-26 · 부산광역시 해운대구 세실로 19, 104동 15층1502호 (좌동,해운대대우1차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지하 473.168㎡ 1층 478.768㎡ 2층 473.168㎡ 3층 473.168㎡ 4층 473.168㎡ 5층 473.168㎡ 6층 467.120㎡ 7층 467.120㎡ 8층 467.120㎡ 9층 467.120㎡ 10층 467.120㎡ 11층 467.120㎡ 12층 467.120㎡ 13층 467.120㎡ 14층 467.120㎡ 15층 467.120㎡ 16층 467.120㎡ 17층 467.120㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 기계실,전기실,발전기실,관리실 노인정,보육실,사무실 지하 350.273㎡ 1층 189.914㎡ 2층 199.063㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1849.56㎡ 지하1층 1828.99㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1829.10㎡ 지하1층 1829.10㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 3540.90㎡ 지하1층 3528.25㎡ 철근콘크리트조 지하주차장, 중간기계실 지하2층 2779.00㎡ 지하1층 2768.65㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 8.64㎡ 시멘트 벽돌조 단층 경비실 71.28㎡ 철근콘크리트조 101.94㎡ (송문섭 지분 2/11 전부)

주변

학군

• 151m · 신곡중학교 · 중학교
• 322m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 328m · 해송초등학교 · 초등학교
• 377m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 403m · 동백초등학교 · 초등학교
• 604m · 동백중학교 · 중학교
• 710m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 849m · 부흥중학교 · 중학교
• 946m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1063m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1233m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 14m · 대우아파트 · 100, 200
• 67m · 대우.상록아파트 · 해운대구10, 해운대구2
• 99m · 대우아파트 · 100, 141, 141(심야), 200
• 196m · 상록아파트107동앞 · 115-1, 39
• 204m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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