부산동부지원 2022타경106175-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-06 · 경매접수
2. 22-10-07 · 경매개시결정
3. 22-10-07 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.32㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

좌동순환로433번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.32㎡ (31.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 433

호

45층

당사자

채권자

심OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 건물 내 11층 1104호(사용승인일:2015.05.21)로서, 외벽 : 커튼월, 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 인테리어 등 마감, 창호 : 페어글라스 창, 시스템 창호의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지를 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 북서측으로 노폭 약 15미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 온천공보호구역<온천법>. 기호(3) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 180m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서광자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 11층1104호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

허OO

배당요구권자

심OO

임차인

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-103동 11층1104호 (중동,해운대힐스테이트위브) · 기둥구조 (철근)콘크리트지붕 45층 공동주택(아파트) 지하3층 616.1273㎡ 주민공동시설 지하2층 624.5784㎡ 주민공동시설 지하1층 609.8139㎡ 주민공동시설 1층 343.6275㎡ 공동주택(아파트) 2층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 3층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 4층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 5층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 6층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 7층 884.3181 ㎡ 공동주택(아파트) 8층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 9층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 10층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 11층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 12층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 13층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 14층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 15층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 16층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 17층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 18층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 19층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 20층 779.0367㎡ 공동주택(아파트) 21층 597.0052㎡ 공동주택(아파트) 21층 258.0308㎡ 주민공동시설 22층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 23층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 24층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 25층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 26층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 27층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 28층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 29층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 30층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 31층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 32층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 33층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 34층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 35층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 36층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 37층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 38층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 39층 884.3181㎡ 공동주택(아파트) 40층 742.1284㎡ 공동주택(아파트) 41층 742.1284㎡ 공동주택(아파트) 42층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 43층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 44층 330.389㎡ 공동주택(아파트) 45층 325.6294㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트구조 102.3162㎡

주변

학군

• 363m · 동백초등학교 · 초등학교
• 379m · 해송초등학교 · 초등학교
• 639m · 동백중학교 · 중학교
• 798m · 신곡중학교 · 중학교
• 978m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1195m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 1350m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1400m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 1446m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 149m · 중동119안전센터 · 141(심야), 185, 200
• 173m · 동백중학교 · 100, 1003, 1003(심야), 141, 180(아침), 39
• 177m · 중동119안전센터 · 141(심야), 200
• 201m · 중2동행정복지센터 · 141(심야), 185, 200
• 216m · 중동우체국 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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