부산동부지원 2022타경106434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-18 · 경매접수
2. 22-10-19 · 경매개시결정
3. 22-10-19 · 배당요구종기
4. 23-11-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

5836만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4727만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌동 48-1301

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 부산지하철2호선(장산역) 남동측에 위치하는 해운대삼정코아주상복합 14층 101-1301호로서, 주위는 장산역 주변의 상가지대 및 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 19층 건물내 14층 101-1301호(사용승인일:2003.11.27)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(3개동, 168세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 간선도로인 해운대로와 접하고, 남서측으로 왕복 5차선, 북동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 도로와 각각 접하며, 남동측으로 약 4미터 폭의 공원 보행자 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 복합용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상, 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 세실로 48, 14층101-1301호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-13 · 부산광역시 해운대구 세실로 48, 14층101-1301호 (좌동,해운대삼정코아주상복합) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 공동주택,판매및영업시설, 제2종근린생활시설 지하3층 3849.3055㎡ 지하2층 4288.0809㎡ 지하1층 2485.9899㎡ 1층 2754.7720㎡ 2층 764.8929㎡ 3층 2911.8484㎡ 4층 919.5707㎡ 5층 919.5707㎡ 6층 919.5707㎡ 7층 919.5707㎡ 8층 919.5707㎡ 9층 919.5707㎡ 10층 919.5707㎡ 11층 919.5707㎡ 12층 919.5707㎡ 13층 919.5707㎡ 14층 919.5707㎡ 15층 919.5707㎡ 16층 311.5674㎡ 17층 311.5674㎡ 18층 311.5674㎡ 19층 311.5674㎡ 철근콘크리트조 59.9389㎡

주변

학군

• 317m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 343m · 신곡중학교 · 중학교
• 499m · 부흥고등학교 · 고등학교
• 507m · 좌산초등학교 · 초등학교
• 542m · 해송초등학교 · 초등학교
• 590m · 동백중학교 · 중학교
• 619m · 부흥중학교 · 중학교
• 654m · 동백초등학교 · 초등학교
• 708m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 797m · 좌동초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1037m · 신도고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 삼정코아아파트 · 115-1, 200
• 61m · 부산은행장산지점 · 해운대구10, 해운대구2
• 145m · 벽산아파트 · 139, 307
• 154m · 장산역 · 115-1, 139, 3006, 307, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 168m · 벽산아파트 · 해운대구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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