부산동부지원 2022타경106526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3120만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6312만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4511만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해운대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우동 435

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해운대공업고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 "벡스코역(시립미술관)"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1303호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 인조석 붙임 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

평가대상 북측 및 서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2006.12.13)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (중로2-76)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고,문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 해운대로 435, 201동 13층1303호 (우동,해운대자이2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권부질권자

하OOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 부산광역시 해운대구 해운대로 435, 201동 13층1303호 (우동,해운대자이2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 501.2125㎡ 2층 468.6224㎡ 3층 468.6224㎡ 4층 468.6224㎡ 5층 468.6224㎡ 6층 468.6224㎡ 7층 468.6224㎡ 8층 468.6224㎡ 9층 468.6224㎡ 10층 468.6224㎡ 11층 468.6224㎡ 12층 468.6224㎡ 13층 468.6224㎡ 14층 468.6224㎡ 15층 468.6224㎡ 16층 468.6224㎡ 17층 468.6224㎡ 18층 468.6224㎡ 19층 468.6224㎡ 20층 468.6224㎡ 21층 468.6224㎡ 22층 468.6224㎡ 23층 468.6224㎡ 24층 468.6224㎡ 25층 348.9153㎡ 철근콘크리트조 84.8455㎡

주변

학군

• 223m · 해운대공업고등학교 · 고등학교
• 253m · 부산한독문화여자고등학교 · 고등학교
• 314m · 부산국제외국어고등학교 · 고등학교
• 387m · 해림초등학교 · 초등학교
• 649m · 해강고등학교 · 고등학교
• 652m · 해강초등학교 · 초등학교
• 657m · 강동초등학교 · 초등학교
• 808m · 해강중학교 · 중학교
• 815m · 해강중학교 · 중학교
• 1032m · 해운대여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 해원초등학교 · 초등학교
• 1043m · 해운대여자중학교 · 중학교

버스

• 182m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 222m · 올림픽교차로 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63, A03
• 397m · 올림픽교차로환승센터 · 100, 100-1, 115-1, 141, 141(심야), 181, 200, 3006, 31, 39, 40, 63
• 430m · 올림픽교차로환승센터 · 185, 3001
• 458m · 벡스코역.올림픽교차로환승센터 · 3001, 3006

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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