부산동부지원 2022타경106748-1 해운대 메가센텀 한화 꿈에그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.35㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

5312만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2490만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

반여로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해운대 메가센텀 한화 꿈에그린아파트 · 119.35㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반여동 67

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 아파트공사현장등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물내 20층 2001호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위페인트등 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 공동현관기, 소화전설비, 도시가스설비, 급배수 및 위생설비등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망정비 되어있으며 진출입로 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(장산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 반여로 67, 114동 20층2001호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 부산광역시 해운대구 반여로 67, 114동 20층2001호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 아파트 1층 642.9117㎡ 2층 631.9881㎡ 3층 631.9881㎡ 4층 631.9881㎡ 5층 631.9881㎡ 6층 631.9881㎡ 7층 631.9881㎡ 8층 631.9881㎡ 9층 631.9881㎡ 10층 631.9881㎡ 11층 631.9881㎡ 12층 631.9881㎡ 13층 631.9881㎡ 14층 631.9881㎡ 15층 631.9881㎡ 16층 631.9881㎡ 17층 631.9881㎡ 18층 631.9881㎡ 19층 631.9881㎡ 20층 502.3182㎡ 21층 502.3182㎡ 철근콘크리트구조 119.3506㎡

주변

학군

• 110m · 무정초등학교 · 초등학교
• 353m · 장산초등학교 · 초등학교
• 497m · 장산중학교 · 중학교
• 601m · 인지초등학교 · 초등학교
• 692m · 재송중학교 · 중학교
• 694m · 신재초등학교 · 초등학교
• 704m · 반여고등학교 · 고등학교
• 730m · 인지중학교 · 중학교
• 755m · 반산초등학교 · 초등학교
• 824m · 위봉초등학교 · 초등학교
• 847m · 새마을 청소년 공부방
• 890m · 인지중학교 · 중학교

버스

• 42m · 무정초등학교 · 115, 36
• 79m · 무정초등학교 · 금정구6, 동래구6-1
• 166m · 무정삼거리 · 금정구6
• 201m · 무정삼거리 · 115, 36, 금정구6
• 233m · 센텀롯데캐슬3차아파트 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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