부산동부지원 2022타경107055-1 롯데캐슬마린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-09 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.20㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

8424만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 2104만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동2로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬마린아파트 · 125.20㎡ (37.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 2

호

30층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 롯데캐슬마린아파트 102동 26층 2606호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(중동 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건내 26층 2606호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-159)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(150m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호 에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 29, 102동 26층2606호 (중동,롯데캐슬마린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-21 · 부산광역시 해운대구 중동2로34번길 29, 102동 26층2606호 (중동,롯데캐슬마린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 789.2051㎡ 2층 906.6486㎡ 3층 881.9696㎡ 4층 881.9696㎡ 5층 879.1696㎡ 6층 879.1696㎡ 7층 879.1696㎡ 8층 879.1696㎡ 9층 879.1696㎡ 10층 879.1696㎡ 11층 879.1696㎡ 12층 879.1696㎡ 13층 879.1696㎡ 14층 879.1696㎡ 15층 879.1696㎡ 16층 879.1696㎡ 17층 879.1696㎡ 18층 879.1696㎡ 19층 879.1696㎡ 20층 879.1696㎡ 21층 879.1696㎡ 22층 879.1696㎡ 23층 879.1696㎡ 24층 879.1696㎡ 25층 879.1696㎡ 26층 879.1696㎡ 27층 879.1696㎡ 28층 879.1696㎡ 29층 879.1696㎡ 30층 879.1696㎡ 철근콘크리트구조 125.1959㎡

주변

학군

• 149m · 해운대초등학교 · 초등학교
• 486m · 신도초등학교 · 초등학교
• 605m · 신도중학교 · 중학교
• 731m · 신도고등학교 · 고등학교
• 841m · 동백중학교 · 중학교
• 849m · 해운대관광고등학교 · 고등학교
• 943m · 부산기계공업고등학교 · 고등학교
• 992m · 해동초등학교 · 초등학교
• 1021m · 양운초등학교 · 초등학교
• 1028m · 해운대여자중학교 · 중학교
• 1121m · 양운중학교 · 중학교
• 1145m · 해운대여자고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 해운대구청어귀삼거리 · 100-1, 1001, 115-1, 181, 3006, 38, 40, 63
• 245m · 해운대구청 · 100, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 200, 31, 39, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 252m · 건널목삼거리 · 100-1, 115-1, 181, 40, 63
• 273m · 해운대구청어귀삼거리 · 100, 100-1, 1001, 115-1, 141, 141(심야), 180(아침), 181, 200, 3006, 31, 38, 39, 40, 63, A03, 해운대구10, 해운대구2, 해운대구7
• 288m · 건널목삼거리 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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